17/08/2023 - La veranda realizzata senza permessi è sempre un abuso edilizio? La giurisprudenza spesso ha risposto di sì, perché crea nuovi volumi destinati ad un utilizzo duraturo.   Ci sono casi in cui i giudici hanno preso una posizione più permissiva spiegando che, in presenza di determinati requisiti di ampiezza e materiali utilizzati, è possibile realizzare una veranda senza permesso di costruire.   Ma c’è anche un altro aspetto da considerare: chi realizza la veranda nel rispetto della normativa edilizia può ottenere i bonus edilizi.   Veranda senza permesso di costruire, quando è un abuso edilizio Uno degli ultimi casi esaminati riguarda un ampliamento di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/08/2023 - Come la moda, anche la progettazione di interni segue ispirazioni cicliche e le tendenze che hanno segnato la storia possono ritornare, come il caso delle piastrelle a mosaico.   Il rivestimento a mosaico è una tipologia di finitura per pareti e pavimenti; grazie alla vastità di tipologie, materiali, formati ed effetti disponibili, il mosaico permette una personalizzazione pressoché illimitata degli ambienti in cui viene posato.   Materiali impiegati per le piastrelle mosaico Il vetro e la pasta di vetro sono i materiali maggiormente utilizzati per realizzare le tessere di mosaico. Il vetro è un materiale molto resistente all’acqua, ai detergenti e ai...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/08/2023 - Nel 2022 sono state registrate 736mila unità immobiliari in più rispetto al 2021. Lo stock immobiliare è aumentato dell’1% e ha segnato una crescita in tutte le categorie catastali, tranne che negli uffici.   In particolare, le abitazioni hanno registrato un incremento dello 0,4%.   Lo ha rilevato l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), che ha diffuso il sedicesimo report sulle banche dati del Catasto: le “Statistiche catastali 2022”.   I dati delle Statistiche catastali 2022 Le informazioni presenti nel report riguardano 78 milioni di unità immobiliari urbane e altre tipologie. Per le unità immobiliari urbane sono stati presentati i dati sulla numerosità dello stock, sulla sua consistenza catastale, che ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/08/2023 - Lo abbiamo già sentito mille volte, perché alla fine l’obiettivo è sempre lo stesso: bisogna ridurre i fabbisogni energetici degli edifici. Per fare ciò occorre innanzitutto una accorta progettazione dell’involucro e successivamente scegliere degli impianti che soddisfino tali fabbisogni, si spera molto bassi, in modo efficiente e utilizzando preferibilmente fonti rinnovabili.   In questo articolo ci concentreremo nuovamente sui fabbisogni estivi o, più precisamente, il fabbisogno di energia termica utile per raffrescamento. Per una volta non parleremo di impianti, ma analizzeremo le tecniche di progettazione dell’involucro per assicurare il fatto che un edificio abbia appunto un ridotto fabbisogno per raffrescamento e possa ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/08/2023 - Per capire se sono stati commessi abusi edilizi, le opere realizzate senza permesso non possono essere considerate singolarmente, ma è necessaria la valutazione unitaria. La Corte di Cassazione, con la sentenza 21192/2023, ha spiegato che è necessario avere una visione di insieme dell’intervento.   Abusi edilizi, il caso I giudici si sono pronunciati sul ricorso, presentato dal proprietario di un’abitazione, contro l’ordine di demolizione di una serie di opere realizzate senza permesso di costruire.   Le opere, emerse dai sopralluoghi in seguito ad un contenzioso tra vicini, sono: - pavimentazione esterna; - parete doccia esterna; - solaio di un bagno esterno ad un'altezza superiore a quella prevista.   &nbsp...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/08/2023 - La responsabilità del direttore lavori per abusi edilizi è un tema spinoso. Il direttore lavori, infatti, può essere chiamato a rispondere delle irregolarità edilizie anche se, dopo averle rilevate, si dimette e rinuncia al suo incarico.   Questa conclusione, che prevede la responsabilità del direttore lavori per abusi edilizi anche se il professionista si dimette, è stata confermata dalla giurisprudenza con la sentenza 7227/2023.   Questo non significa che il direttore dei lavori non abbia vie d’uscita. In un caso, infatti, i giudici hanno fornito dei suggerimenti per evitare ai professionisti di essere sempre e comunque chiamati in causa.   Il caso della r...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/08/2023 - Il REPowerEU è il piano dell'UE volto a risparmiare energia e migliorare l'efficienza energetica, diversificare l'approvvigionamento energetico e accelerare la transizione verso l'energia pulita.   Per contribuire a ridurre l'uso di gas e petrolio, il piano REPowerEU sostiene una più rapida diffusione delle pompe di calore individuali negli edifici e delle pompe di calore su vasta scala nelle reti di teleriscaldamento e teleraffrescamento.   A tal fine la Commissione Europea ha promosso l’iniziativa Call for Evidence: un piano d'azione per accelerare l’installazione delle pompe di calore in tutta l'Unione Europea.   A fine agosto terminer&agrav...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/08/2023 - Dopo il fermo delle attività economiche dovuto alla crisi pandemica, nel 2021 si registra una crescita significava nella produzione dei rifiuti speciali, che raggiunge 165 milioni di tonnellate. L’aumento del 12,2% corrisponde a circa 18 milioni di tonnellate. La ripresa nei settori industriale, artigianale e dei servizi segna un aumento dei rifiuti genera dalle attività produttive.   Quasi la metà (47,7%) proviene dalle attività di costruzione e demolizione (78,7 milioni di tonnellate), settore che si conferma come il principale nella produzione totale di rifiuti speciali.   Per questa tipologia di rifiuti risulta significativa la percentuale di riciclo (80,1%) superando ampiamente l’obiettivo del 70% fissato dalla normativa al 2020. Poiché il recupero riguarda prevalentemente la produzione di rilevati e sottofondi stradali, secondo il Rapporto bi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/08/2023 - Quali chance restano a chi ha investito nel Superbonus? La detrazione è stata ridimensionata rispetto alla sua versione iniziale e si avvia verso la scadenza.   La deadline non è unica. Villette e condomìni hanno termini e condizioni diverse. La possibilità di cessione del credito e sconto in fattura è rimasta in piedi per pochi, ma chi non ha ancora utilizzato i crediti in compensazione può spalmarli in 10 anni come detrazione fiscale.   Nel frattempo, il Governo sta studiando un restyling completo di tutte le detrazioni fiscali per l’efficientamento energetico e la messa in sicurezza antisismica.   Superbonus, doppia scadenza per le villette Per le unità immobiliari unifamiliari la possibilità di ottenere il Superbonus &eg...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/08/2023 - Le ampie superfici vetrate, che lasciano entrare molta luce negli ambienti interni, rappresentano un elemento architettonico intramontabile e sempre più utilizzato nell’edilizia residenziale e commerciale. Allo stesso tempo, poiché i requisiti progettuali per la creazione di ambienti abitativi sostenibili ed efficienti da un punto di vista energetico diventano sempre più esigenti, un adeguato isolamento termico e un’efficace protezione termica nei mesi estivi sono aspetti fondamentali.   Una soluzione efficace e studiata nei minimi dettagli per garantire la massima trasparenza e assicurare al contempo isolamento termico in inverno e protezione dal caldo in estate, è offerta dalla combinazione tra il sistema porta alzante-scorrevole heroal S 77 SL con angolo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2023 - Il cappotto termico, realizzato per l’efficientamento energetico di un immobile, deve fare i conti con il decoro architettonico in condominio.   Lo ha spiegato la Cassazione, che con l’ordinanza 17920/2023, è intervenuta sul caso di un cappotto termico, realizzato sulla parete esterna di un appartamento in condominio, creando disomogeneità nella facciata dell’edificio.   Cappotto termico su un appartamento del condominio, il caso I giudici si sono pronunciati sul ricorso contro l’ordine di demolizione di una serie di opere realizzate abusivamente dal proprietario di un appartamento in condominio.   Tra le opere abusive, oltre alla trasformazione di luci in vedute, con cambiamento degli infissi, e all’eliminazione di una colonna fognaria, è stato realizzato un cappotto termico, coperto da intonaco, che ha sost...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2023 - Ledwalls, Totem Led e Pannelli a Led sono schermi e maxischermi led di ultima generazione per creare interazione con il consumatore finale ed amplificare la user experience.   Usati in origine in grandi eventi come concerti e fiere, da qualche anno si è iniziato ad introdurli in contesti più raccolti, come showroom, uffici e sale convegni ecc., al fine di migliorare quello che viene definito customer journey, ma soprattutto anche nel settore dei trasporti come stazioni ed aeroporti per ottimizzare, in questo caso, il passenger journey.   La tecnologia degli schermi led Un ledwall è un maxischermo indoor o outdoor concepito per la riproduzione di contenuti video di alta qualit&a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2023 - Equo compenso e Codice Appalti non sono coordinati.   Gli operatori del settore hanno già segnalato che le norme che garantiscono ai professionisti un compenso commisurato alla quantità e alla qualità della prestazione svolta si scontrano con la riduzione dei livelli di progettazione, stabilita dal nuovo Codice Appalti.   Sull’argomento è intervenuta anche l’Associazione delle società di ingegneria e architettura, aderente a Confindustria (Oice), che ha acceso il faro su altri aspetti di questo disallineamento.   Equo compenso e Codice Appalti, Oice: rischio ritardi e contenziosi Secondo il presidente dell’Oice, Giorgio Lupoi, “la legge 49 è una conquista importante; parte da presupposti condivisibili e tutela giustamente, soprattutto nel settore privato, i professionisti che operano in posizione di asimmetria e ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/08/2023 - La scuola Muratori, a Torino, situata in un antico edificio e realizzata in muratura, con alti soffitti e pavimenti in piastrelle, non aveva condizioni acustiche ottimali per insegnare e apprendere. Un altro importante problema era di natura strutturale legato alle limitate capacità di carico dei soffitti.   Nell’ambito del progetto di ricerca “Io Ascolto”, il Politecnico di Torino in collaborazione con Saint-Gobain Ecophon ha applicato controsoffitti acustici e pannelli fonoassorbenti a parete in due aule della scuola. IO ASCOLTO è l’innovativo progetto di ricerca sperimentato a Torino per migliorare le capacità di apprendimento dei bambini a scuola, al fine di contrastare disturbi specifici ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/08/2023 - Le modifiche normative, introdotte col nuovo Codice Appalti, fanno crollare le gare di progettazione, quelle per servizi tecnici e gli appalti integrati dopo il boom registrato a giugno. Lo rileva l’Oice nel consueto monitoraggio mensile.   Il calo delle gare di progettazione, servizi tecnici e appalti integrati  A luglio sono stati pubblicati 189 bandi per 292,6 milioni di euro (-77,5% in numero e -74,5% in valore su luglio 2022). Rispetto al mese di giugno, il numero cala del 67% e il valore del 74%. Il totale dei servizi tecnici immessi nel mercato pubblico a luglio, comprendendo i 292,6 milioni derivati dai bandi di architettura e ingegneria e i 43,8 milioni dei servizi tecnici compresi negli appalti integrati, è pari a 336,3 milioni di euro.   Dopo il ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/08/2023 - Il Fondo progettazione enti locali finanzierà l’affidamento di incarichi di progettazione per 37 milioni di euro nei Comuni. Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (Mit) ha reso noti i risultati dei bandi per accedere alle risorse 2021-2023 per la messa in sicurezza degli edifici pubblici, con priorità alle scuole.   I bandi di gara, o gli avvisi relativi ad affidamenti diretti e procedure negoziate, devono essere pubblicati entro il 1° febbraio 2024.   Fondo progettazione enti locali, 37 milioni ai Comuni I bandi per accedere alle risorse del Fondo progettazione enti locali sono stati pubblicati a luglio 2022.   I Comuni hanno avuto tempo fino al 15 settembre 2022 per la presentazione delle domand...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/08/2023 - Il Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica sta riscrivendo il Decreto Requisiti Minimi che definisce le modalità di applicazione della metodologia di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici e dell’uso delle fonti rinnovabili e le prescrizioni e i requisiti minimi in materia di prestazioni energetiche di edifici e unità immobiliari.   Si tratta della ‘nuova edizione’ del DM 26 giugno 2015 ‘Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici’.   I contenuti sono stati illustrati dal Sottosegretario all’ambiente e sicurezza energetica, Claudio Barbaro, il 26 luglio scorso, in risposta ad una interrogazione posta in Commissione Ambiente della Camera dalla deputata Ilaria Fontana.   Fontana ha ricordato che nel 202...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/08/2023 - La costruzione di un porticato in cemento armato senza permesso deve essere punita con la demolizione dell’abuso?   Il Tar Lazio, con la sentenza 12771/2023, ha spiegato se la costruzione di un porticato in cemento armato può essere sanata, quale titolo abilitativo è necessario e cosa accade se l’intervento è realizzato in un’area vincolata.   Porticato senza permesso, il caso I giudici hanno esaminato il ricorso contro l’ordine di demolizione di un porticato in cemento armato di circa 80 metri quadri, coperto da coppi e tegole, realizzato senza permessi in una zona gravata dal vincolo per la tutela dei parchi.   Il proprietario dell’immobile ha lamentato che l’ordinanza di demolizione è stata adottata mentre non si era ancora concluso il procedimento di sanatoria edilizia.   Secondo il proprietario, inoltre, per la realizza...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/08/2023 - Il compenso di un ingegnere o di un architetto, nell’ambito di un incarico pubblico, non può essere soggetto a ribasso e il criterio dell’offerta più vantaggiosa dovrà essere applicato sulla base dei soli criteri qualitativi e a prezzo fisso.   È quanto emerge dal documento ‘La disciplina dell’equo compenso e gli affidamenti dei servizi di ingegneria e architettura secondo il DLgs 36/2023’ del Centro Studi del Consiglio Nazionale Ingegneri che analizza il rapporto tra l’applicazione della disciplina dell’equo compenso e l’affidamento dei servizi di ingegneria e architettura, alla luce del nuovo Codice Appalti (DLgs 36/2023) nonché della recente legge in materia di equo compenso delle presta...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/08/2023 - La facciata continua è un sistema utilizzato per progettare e rinnovare l’involucro edilizio con soluzioni funzionali e moderne. Grazie al vetro è possibile realizzare facciate continue dal grande impatto visivo ed estetico. Una facciata continua, se progettata e dimensionata con cura, consente di sfruttare al massimo i benefici della luce, migliorare il comfort dell’intero edificio e assicurare elevati standard.   Scopriamo tutti questi vantaggi esaminando il caso study di GIOIA22, una torre simbolo che assieme ad altri importanti progetti impreziosisce lo skyline di Milano Porta Nuova, un vasto intervento di r...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/08/2023 - Nel mese di luglio, dopo l’entrata in vigore del nuovo Codice Appalti, i contratti pubblici si sono più che dimezzati. Ad un mese dall’introduzione della nuova disciplina, confrontando luglio con giugno 2023, ultimo mese regolato dal Codice del 2016, si è registrato un notevole calo di affidamenti.   L’indicazione emerge dalla Banca Dati dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC), che raccoglie e monitora tutti gli appalti e i contratti pubblici del Paese, PNRR compreso.   Se si guardano gli importi, per quanto concerne le forniture a luglio ne sono state avviate circa 1/4 di quelle realizzate nel mese di giugno. Per i lavori il calo è ancora più marcato: circa 1/7 di quelli registrati nel mese di giugno. Per i servizi poco ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/08/2023 - Il Ministero delle Infrastrutture deve rifare i calcoli sul caro materiali relativo al primo semestre 2021. Lo ha affermato il Consiglio di Stato con la sentenza 7359/2023.   La pronuncia del Consiglio di Stato chiude definitivamente il caso del ricorso dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) contro il DM 11 novembre 2021, contenente la rilevazione degli aumenti dei materiali edili. Il ricalcolo potrebbe determinare al rialzo l'entità delle compensazioni a favore di professionisti ed imprese che, impegnati nelle prestazioni per la realizzazione dei lavori pubblici, sono stati messi in difficoltà dall'eccezionale aumento dei prezzi in edilizia.   Caro materiali in edilizia, il caso de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/08/2023 - Il nuovo Codice dei contratti pubblici ha modificato anche le modalità di calcolo e versamento dell’imposta di bollo. A fornisce chiarimenti riguardo ci pensa l’Agenzia delle entrate con la Circolare 22/E del 28 luglio 2023.   l’Agenzia si concentra sull’ambito applicativo delle nuove modalità di calcolo e versamento dell’imposta di bollo, relativamente ai contratti pubblici regolati dal nuovo Codice (Dlgs 36/2023).   Viene chiarito che la nuova modalità di calcolo e versamento dell’imposta, nei confronti dell’aggiudicatario, ha natura sostitutiva dei criteri di determinazione dell’imposta di bollo dovuta per tutti gli atti e documenti riguardanti l’intera procedura di selezione ed esecuzione dell’appalto. Continua...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/08/2023 - Mappare le aree costiere a rischio inondazione per il cambiamento climatico attraverso modelli ad alta risoluzione[1], tecnologie satellitari[2] e rilievi sul campo.   È l’obiettivo del nuovo servizio sviluppato da un team di ricercatori composto da climatologi, esperti GIS, oceanografi e geologi di ENEA, presentato al XXI Congresso International Union for Quaternary Research (INQUA), una delle più importanti conferenze internazionali sulle scienze del Quaternario[3] che si è svolta di recente a Roma.   Ad oggi, sono state completate le mappe di Follonica-Piombino e Marina Di Campo in Toscana, Fertilia-Alghero in Sardegna e Parco Nazionale del Circeo (Latina-Sabaudia) nel Lazio (fig. 1, 2, 3), mentre sono in via di definizione quelle dei litorali della Spezia, Roma, Napoli, Brindisi, Taranto e Cagliari.  ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2023 - Applicare il principio di sussidiarietà nei confronti della PA, razionalizzare i titoli abilitativi, regolarizzare le piccole difformità edilizie.   Sono queste, in sintesi le proposte che il Consiglio Nazionale Ingegneri ha consegnato al coordinatore della Commissione relatrice per la revisione del Testo Unico per l’Edilizia, Walter Lupi, presso il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici in un incontro tenutosi lo scorso 26 luglio.   Il CNI era rappresentato dal Presidente Angelo Domenico Perrini, dal Vice Presidente Elio Masciovecchio e dal Consigliere Irene Sassetti, delegata all’edilizia ed urbanistica e coordinatore del Gruppo di Lavoro del CNI per questo tema e da una nutrita rappresentanza degli ordini provinciali (federazioni regionali) che hanno partecipato sia in presenza che da remoto.   “Nel corso dell’incontro - ha affermato Perr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2023 - Di lotta al dissesto idrogeologico si è parlato molto nelle ultime settimane, a seguito di alluvioni, frane ed eventi meteorologici eccezionali. Ma mettere in campo interventi concreti di riduzione del rischio sembra essere troppo complicato, nonostante le ingenti risorse disponibili da diversi anni e incrementate dal PNRR.   L’Investimento del PNRR M2C4 ‘Misure per la gestione del rischio di alluvione e per la riduzione del rischio idrogeologico’, di competenza del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, che ha una dotazione di 2,49 miliardi di euro è uno di quelli finiti nella riprogrammazione che il Ministro per gli Affari europei, il Sud, le politiche di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2023 - L’interazione di architettura e tecnologia ha portato ad un’evoluzione rapida e straordinaria della traduzione della complessità ideativa architettonica in scienza applicata e innovazione costruttiva. Rientrano in questo ecosistema in continuo avanzamento le facciate continue, nate con il Movimento Moderno, e simbolo di raccordo architettonico tra lo spazio interno ed esterno.    Pareti vetrate, intersezione tra idea architettonica e innovazione tecnologica L’uso del vetro al posto dei classici materiali da costruzione è diventato popolare grazie a celeberrimi esponenti dell’architettura moderna: Le Corbusier, Ludwig Mies Van Der Rohe, Walter Gropius, Frank LioydAlvar Aalto e altri, ed è tuttora protagonista dei più complessi progetti architettonic...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/07/2023 - Lo sfarinamento del tufo, detto anche spolvero è un processo degenerativo del materiale che genera il suo sgretolamento.   Grazie alle sue elevate caratteristiche tecniche come lavorabilità, leggerezza, tenacità e resistenza a compressione, il tufo, rappresenta uno dei prodotti maggiormente utilizzati nell’edilizia. Predominante soprattutto nelle architetture centro meridionali d’Italia.   Composizione del tufo Il tufo, mineralogicamente, è una roccia magmatica, fatta eccezione per i tufi calcarei di origine sedimentaria. È formato prevalentemente da cenere e lapilli, accumulati come sedimenti incoerenti da eventi eruttivi, rinsaldati poi successivamente. Masseria Donnagnora ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2023 - Quali incentivi fiscali e quale intervento pubblico per centrare gli obiettivi della Direttiva Case Green? A queste domande risponde la proposta di Testo Unico dei Bonus edilizi presentata da Fillea Cgil nel corso di un convegno in Cgil Nazionale che ha visto confrontarsi politica, sindacato, costruttori e ambientalismo.   La proposta di nuovo Testo Unico dei Bonus edilizi prevede:   1. Bonus ristrutturazioni edili riportati alla loro originale funzione di “emersione” (con maggiorazioni in caso di miglioramento di classe sismica e/o abbattimento barriere architettoniche in alternativa all’attuale ecobonus e sisma bonus ma solo per la prima casa). Una percentuale di incentivo che parte dal 40% fino al 70% (75...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2023 - Con la pubblicazione del bando sui siti degli enti promotori, prende il via ufficialmente la seconda edizione del concorso nazionale “Archivio delle buone pratiche per la salute e sicurezza sul lavoro nei cantieri temporanei o mobili”, organizzato dall’Inail e dal sistema di coordinamento delle Regioni per il tramite del Gruppo tecnico interregionale per la salute e la sicurezza nei luoghi di lavoro, in collaborazione con il Consiglio nazionale degli ingegneri (Cni).   Dopo il successo della prima edizione, conclusa lo scorso anno con la premiazione di sette progetti tra gli oltre 40 presentati, il concorso punta ad arricchire ulteriormente l’archivio che raccoglie le buone pratiche per la sicurezza nei cantieri, per favorire la diffusione di soluzi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2023 - Al Ministero delle infrastrutture e dei trasporti si sta lavorando al Piano Casa. I dettagli saranno resi noti in autunno; per il momento basti sapere che sarà un piano nuovo, ambizioso, rivoluzionario, visionario, ispirato a modelli di cohousing e cohousing intergenerazionale.   Lo ha annunciato il Ministro Matteo Salvini rispondendo mercoledì alla Camera dei Deputati ad una interrogazione relativa all’emergenza abitativa e, in particolare, all’annunciato Piano Casa.   Il deputato del Gruppo Misto +Europa che ha posto il quesito, Luca Pastorino, ha segnalato che il Governo, con la Legge di Bilancio 2023, ha azzerato il Fondo nazionale per il contributo affitto e morosità incolpevole, che del 2016 è...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2023 - In arrivo 4 miliardi di euro per il nuovo Ecobonus, riservato alle abitazioni appartenenti a proprietari a basso reddito.   Lo prevede la rimodulazione del PNRR, decisa ieri sera dalla Cabina di regia sul Piano nazionale di ripresa e resilienza e approvata oggi dalla Commissione Europea.   Con la rimodulazione, nel PNRR è stato inserito il programma REPower EU, cioè il programma lanciato l’anno scorso dalla Commissione Europea per il risparmio energetico e la diffusione delle energie rinnovabili.   Parallelamente, la cabina di regia ha deciso di stralciare dal PNRR 9 progetti per un totale di quasi 15,9 miliardi di euro, che saranno destinate al programma REPower EU.   Tra i progetti che non otterranno più le risors...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/07/2023 - “La ripartizione delle spese di manutenzione proporzionate all’uso delle cose comuni o correlate all’utilità che se ne tragga non si giustifica, infatti, con riferimento a quelle parti, come il tetto (o la facciata), che costituiscono le strutture essenziali ai fini dell’esistenza stessa dello stabile unitariamente considerato e che sono destinate a servire in maniera eguale ed indifferenziata le varie unità immobiliari dell’edificio” (C. di Cassazione Sent. N. 24927/2019).   Così la Suprema Corte di Cassazione statuiva in tema di lavori sul tetto condominiale nell’anno 2019.   Ebbene, tale decisione è stata recentemente richiamata da una sentenza emessa dal Tribunale di Roma che ha destato non poca curiosità nel mondo giuridico e, più precisamente, la n. 8092 del 24 Maggio 2023. La decisione richiamata è da co...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2023 - In caso di eccezionali situazioni climatiche e di straordinarie ondate di calore, fino a dicembre 2023, i lavoratori del settore edile, lapideo e delle escavazioni potranno accedere alla cassa integrazione oltre i limiti di durata massima già previsti dalla normativa.   Lo ha deciso il Consiglio dei Ministri di ieri sera che ha approvato un decreto-legge con misure urgenti in materia di tutela dei lavoratori in caso di emergenza climatica.   Il testo prevede, per le attività lavorative del periodo luglio-dicembre 2023, la neutralizzazione, ai fini del calcolo dei limiti di durata massima di cassa integrazione ordinaria, dei periodi oggetto di trattamento ordinario di integrazione salariale (CIGO) per eventi oggettivamente non evitabili quali le eccezionali emergenze climatiche, estendendo anche al settore edile, lapideo e delle escavazioni, lo strumento già operante pe...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2023 - Si è svolto ieri il LiveTalk organizzato in collaborazione con Samsung Climate Solutions dedicato alle soluzioni per il comfort della climatizzazione indoor. Samuele Fratini, Product Marketing Manager, e Davide Corrado, Product Manager Pompe di Calore, ospiti del talk, hanno spiegato alla platea virtuale cos’è il comfort ambientale e i fattori che lo determinano:   il benessere termoigrometrico; il benessere acustico; il benessere luminoso.   Samsung Climate Solutions si concentra sui primi due fattori, ma è attraverso la climatizzazione che opera attivamente e prevalentemente sul benessere termoigrometrico detto anche benessere fisico.   Con Davide Corrado abbiamo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2023 - Gli ingegneri e gli architetti che svolgono sia un lavoro dipendente sia l’attività professionale e non sono iscritti alla Gestione Separata Inps devono pagare le sanzioni? E per quali periodi?   Il tema non è semplice. La norma interpretativa, poco chiara, ha dato vita a contenziosi in cui è intervenuta la Corte Costituzionale.   Se le pronunce della Corte Costituzionale hanno chiarito gli obblighi previdenziali dei professionisti, lo stesso non può dirsi per il pagamento delle sanzioni.   Per gli avvocati, la Corte Costituzionale l’anno scorso ha posto un limite temporale al pagamento delle sanzioni, che devono essere pagate solo per il periodo successivo all’entrata in v...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/07/2023 - Per realizzare lavori in zona a rischio sismico è sempre necessaria l’autorizzazione sismica? La Cassazione, con la sentenza 28013/2023 risponde di no e, con una panoramica sui cambiamenti della normativa, spiega che bisogna valutare caso per caso l’impatto che i lavori sono in grado di produrre sulla pubblica incolumità.   Autorizzazione sismica, il caso dei tramezzi che trasformano il garage in appartamento Il caso analizzato dai giudici inizia durante i lavori di costruzione di una villetta a due piani. Nel piano destinato ad ospitare il garage è stato invece creato un appartamento, con aumento della superficie e cambio di destinazione d’uso.   Da questa operazione sorge un...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/07/2023 - La resistenza termica dei componenti dell’involucro attrae, giustamente, buona parte dell’attenzione dei progettisti. Ma se, da un lato, il fatto di minimizzare le dispersioni ha la sua importanza, dall’altro lato occorre non sottovalutare anche il ruolo della massa termica degli elementi dell’edificio, poiché essa può avere una certa influenza sulle prestazioni energetiche.   In questo articolo vedremo, quindi, di descrivere le principali grandezze in gioco e quali sono gli accorgimenti da adottare in fase di progettazione.   Iniziamo con il parlare della costante di tempo dell’edificio. Essa, indicata nelle formule con il simbolo τ (lettera greca “tau”), è il rapporto tra la capacità termica dell’edificio Cm (espressa in KJ/K) e il coefficiente globale di scambio termico Htr (espresso in W/K). Dimensional...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/07/2023 - Un edificio innovativo, dotato di impianto fotovoltaico con accumulo, serramenti e sistemi di oscuramento automatizzati e sistemi avanzati IoT per il controllo dei flussi energetici, con benefici in termini di riduzione degli scambi con la rete elettrica e dei costi in bolletta.   Si tratta del prototipo sperimentale di un edificio smart messo a punto da ENEA presso il Centro Ricerche di Casaccia (Roma) per offrire servizi integrati e flessibili ai cittadini nell’ambito del programma “Ricerca di Sistema Elettrico”[1], finanziato dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica.   L’edificio intelligente è anche dotato di dispositivi IoT che permettono di acquisire in tempo reale ingenti quantità di dati che vengono rielaborati al fine di definire st...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/07/2023 - Incentivi almeno decennali concentrati sull’obiettivo dell’efficientamento sismico, energetico, idrico e della decarbonizzazione. Un bonus proporzionale agli incrementi di classi energetiche e indirettamente proporzionale al reddito, e destinato anche agli immobili delle imprese.   È questa, in sintesi, la proposta di riforma degli incentivi per l’efficientamento energetico e l’adeguamento antisismico degli edifici presentata ieri Erica Mazzetti, deputata di Forza Italia e componente VIII Commissione ambiente della Camera.   L’incentivo - spiega Mazzetti - “è proporzionale in base agli incrementi di classi energetiche, che devono essere almeno due” ed è “indirettamente...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/07/2023 - Per gestire l’emergenza caldo in edilizia e ridurre i rischi per i lavoratori esposti alle alte temperature negli ambienti di lavoro, il Governo sta mettendo a punto apposite norme.   In una riunione tenutasi ieri al Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, la Ministra Marina Calderone, il Sottosegretario Claudio Durigon, il Ministro della Salute, Orazio Schillaci, l’Inl, l’Inps, l’Inail, l’Anci, l’Upi, la Conferenza delle Regioni, le associazioni datoriali e sindacali, è stato annunciato un provvedimento che estende la possibilità di chiedere la cassa integrazione ad ore in caso di eventi estremi non evitabili, escludendola dal computo delle settimane del biennio mobile. La novità riguarda la Cigo per l’edilizia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/07/2023 - Il vetro è un elemento molto comune nell’edilizia, impiegato soprattutto per realizzare finestre e portefinestre le quali, di qualunque tipologia siano, possono contribuire a far entrare il calore. Vedremo in questo approfondimento alcune soluzioni per schermare il vetro dal sole.   Caratteristiche del vetro Quando si sceglie una finestra si tende considerare maggiormente la trasmittanza termica U, ossia la capacità del vetro di trattenere il calore ed evitare le dispersioni termiche. La trasmittanza termica è una caratteristica molto importante per il comportamento invernale; tuttavia, non va sottovalutato il fattore fisico che invece determina il comportamento in fase estiva, ovvero il fattore solare "g", che indica la quanti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/07/2023 - Misurare l’efficienza energetica e la sostenibilità di regioni e città attraverso un tool in grado di rilevare l’impatto e l’adeguatezza delle misure messe in atto da amministratori e cittadini per ridurre la dipendenza dai combustibili fossili.   È questo l’obiettivo di SEED MICAT[1], il progetto europeo da 1,5 milioni di euro che impegnerà per i prossimi tre anni otto partner[2] di sei Paesi UE[3], tra cui ENEA, ISINNOVA e RSE per l’Italia.   Nel dettaglio, ENEA testerà il tool sui dati della Città Metropolitana di Milano e sul Piano Energetico Regionale del Friuli-Venezia Giulia, attualmente in fase di revisione con il supporto tecnico dell’Agenzia.   La valutazione sarà effettuata partendo da una significativa base dati e prendendo in conside...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/07/2023 - A che punto è il confronto per riscrivere la normativa sulla rigenerazione urbana e il consumo di suolo? Negli anni ci sono state molte iniziative e altrettante battute d’arresto. Nei giorni scorsi, le dichiarazioni del Senatore di Forza Italia, Maurizio Gasparri, hanno riacceso il faro sulla rigenerazione urbana.   Gasparri ha presentato un disegno di legge che, sorprendentemente, ricalca quasi del tutto i contenuti dell’ultimo ddl sulla rigenerazione urbana, decaduto perché, ostacolato sia dagli operatori del settore sia dalla Ragioneria dello Stato, è incappato nella tagliola della fine della scorsa legislatura.   In realtà, l’attività normativa in materia di rigenerazione urbana non si è m...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2023 - È stato pubblicato il Bando Parco Agrisolare da 1 miliardo di euro, rivolto ai settori agricolo, zootecnico e agroindustriale, per realizzare impianti fotovoltaici a uso produttivo.   Il bando segue le regole definite dal Ministero dell’Agricoltura della Sovranità alimentare e delle foreste nel DM 19 aprile 2023 e attua la Missione 2, Componente 1, Investimento 2.2 ‘Parco Agrisolare’.   Tra le principali novità del nuovo bando Parco Agrisolare: - incremento dell’intensità di aiuto massima concedibile fino all’80% per le imprese della produzione agricola primaria e della trasformazione agricolo in agricolo; - introduzione della nuova fattispecie di autoconsumo condiviso; - partecipazione di imprese in forma aggregata; - possibilità di realizzare impianti fotovoltaici sui tetti dei fabbricati agricoli con potenza fino ad un massimo di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2023 - Nuovo Superbonus stabile per 10 anni con aliquota del 70% per tutti e 100% per gli incapienti, miglioramento energetico di almeno 4 classi, se possibile, mantenimento del Sismabonus acquisto e stessa struttura di controlli.   Così l’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) immagina il nuovo sistema di detrazioni fiscali per incentivare la riqualificazione del patrimonio edilizio.   Nuovo Superbonus al 70% o 100%, mutui verdi e Sismabonus acquisto In un elenco composto da 11 punti, Ance traccia le linee guida di quello che, a suo avviso, dovrebbe essere il nuovo Superbonus, cioè il nuovo sistema di detrazioni fiscali.   Secondo Ance, il nuovo Superbonus dovrebbe avere un’aliquota de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2023 - La spesa sostenuta per una polizza assicurativa contro le calamità di un condominio è detraibile? Lo ha chiesto all’Agenzia delle entrate una contribuente, riferendosi al fabbricato in cui abita.   La risposta è affermativa, purché si rispettino le indicazioni fornite in materia dalla stessa Agenzia delle entrate.   In generale, tra le polizze assicurative contro il rischio di eventi calamitosi che danno diritto alla detrazione sono comprese anche quelle a garanzia del fabbricato stipulate dal condominio, relativamente alla quota di premio riferita alla singola unità immobiliare residenziale e alle relative pertinenze.   Se nel condominio sono presenti anche unità diverse da quelle residenziali, la detrazione spetta solo sui premi riferiti alle unità immobiliari residenziali e alle relative pertinenze.   La quota di premio relativa ai con...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/07/2023 - Quanto tempo ha la Pubblica Amministrazione per l’annullamento in autotutela del titolo abilitativo?   La normativa fissa dei limiti precisi che da una parte danno alla PA la possibilità di condurre i dovuti controlli o ravvedersi di eventuali errori, mentre dall’altra tutelano l’iniziativa dei privati.   In alcuni casi sorgono però dei contenziosi, ad esempio perché l’Amministrazione scopre errori o abusi e adotta i provvedimenti di annullamento in autotutela oltre i limiti di tempo consentiti.   Nel risolvere questi casi, la giurisprudenza non ha sempre avuto un orientamento univoco.   Annullamento in autotutela della Scia, il caso Uno dei casi in esame dai giudici inizia con una Dia (oggi Scia) presentata nel 2010 ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2023 - L’edilizia sta prendendo sempre più la strada dell’elettrificazione: dalla diffusione delle pompe di calore al posto delle (secondo l’Ue ormai vecchie) caldaie a gas, fino all’esplosione del fotovoltaico e del conseguente accumulo. In effetti, se abbiniamo tutto questo alla mobilità elettrica, troviamo che è l’unica strada per l’autosufficienza energetica a 360 gradi, soprattutto nel settore residenziale.   Il “Rapporto Statistico Solare Fotovoltaico” che il GSE pubblica ogni anno, indica che nel 2022 le installazioni in Italia dei sistemi di accumulo sono addirittura triplicate rispetto al 2021, anche grazie alla spinta del Superbonus, con una prevalenza di installazioni - soprattutto in Lombardia - per l’util...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2023 - Il principio dell’equo compenso e il Codice Appalti sono in contraddizione. Il Consiglio Nazionale degli Architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori (Cnappc) si unisce al coro di professionisti e addetti ai lavori che chiedono un allineamento del Codice Appalti ai princìpi dell’equo compenso.   Secondo gli esponenti del mondo delle professioni, l’equo compenso non sarebbe tutelato dall’attuale formulazione del Codice Appalti, che ha acquistato piena efficacia dal 1° luglio.   Equo compenso e Codice appalti, le contraddizioni La preoccupazione dei professionisti nasce dalle modifiche che il nuovo Codice Appalti (D.lgs. 36/2023) ha introdotto in materia di livelli di progettazione.   Per le gare bandi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/07/2023 - La piattaforma di Enel X per l’acquisto dei crediti derivanti dai bonus edilizi è uno strumento la cui realizzazione e gestione seguono logiche commerciali proprie della Società, nell’ambito degli impegni assunti nei confronti del mercato che Enel X continua ad adempiere. Così la Sottosegretaria all’Economia e Finanze, Lucia Albano, ha risposto mercoledì nel question time in Commissione Finanze della Camera, al deputato Mauro Del Barba (A-IV-RE) che chiedeva aggiornamenti su tempi e modi di attivazione, quantificazione del volume presunto degli acquisti dei crediti, tempistica e soggetti che costituiranno la piattaforma Enel X.   La piattaforma Enel X - ha ricor...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2023 - “Un automatismo per serramenti è un elemento che si integra con la finestra senza snaturare il suo utilizzo e le sue finalità basilari, ovvero i bisogni semplici che va a soddisfare, anzi li amplifica conferendo al serramento nuove caratteristiche aumentate, che migliorano il comfort, il benessere e la sicurezza all’interno degli spazi indoor”.   Questa è l’idea di Master Italy sulle automazioni per finestre, espressa dall’ing. Lorenzo Lafronza, techincal director di Master, ospite della puntata Edilportale LiveTalks, che si è tenuta ieri in diretta sulle pagine Facebook e LinkedIn di Edilportale.   Master nasce nel 1986 e la sua attività principale è quella di pro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2023 - Sono operativi a partire da oggi, 20 luglio 2023, i CAM progettazione parchi giochi, arredi urbani ed esterni.   È entrato in vigore, dopo 4 mesi dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, il DM 7 febbraio 2023, che definisce i criteri ambientali minimi per: - l’affidamento del servizio di progettazione di parchi giochi; - la fornitura e posa in opera di prodotti per l’arredo urbano e di arredi per gli esterni; - l’affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria dei prodotti per l’arredo urbano e degli arredi per gli esterni.   In vigore i CAM progettazione parchi giochi, arredi urbani ed esterni Dal 20 luglio 2023, le gare d’appalto per l’affidamento della progettazione dei parchi giochi, l’acquisto degli arredi urbani ed esterni e l’affidamento della manutenzione ordinaria e straordinaria dei prodotti per gl...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2023 - In arrivo 217,8 milioni di euro contro il caro materiali nelle gare PNRR e PNC. Con le risorse, provenienti dal Fondo Opere Indifferibili, sarà possibile bandire gare sulla base di prezzi aggiornati ai rincari nel secondo semestre 2023.   Le risorse saranno erogate agli Enti locali che, in qualità di soggetti attuatori delle opere del PNRR o del PNC, avvalendosi della procedura semplificata, hanno confermato la preassegnazione automatica, aggiuntiva rispetto al finanziamento inizialmente riconosciuto.   PNRR e PNC: 217,8 milioni contro il caro materiali Il finanziamento di 217,8 milioni per il secondo semestre 2023 è stato disposto con il DM 11 luglio 2023 del Ministero dell’Economia e delle Finanze.   Rispetto al totale, ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2023 - Grandi complessi immobiliari in disuso trasformati in cittadelle della giustizia, uffici pubblici, residenze universitarie, scuole e centri di ricerca; aree urbane riqualificate e restituite alla Pubblica Amministrazione, ai territori e ai cittadini in un’ottica di rigenerazione e sostenibilità economica, sociale e ambientale.   Si può sintetizzare così l’operazione di riqualificazione del patrimonio immobiliare dello Stato portata avanti dall’Agenzia del Demanio e illustrata nel primo Rapporto annuale “L’Italia e i suoi beni: il patrimonio immobiliare dello Stato al servizio della pubblica amministrazione, dei territori, dei cittadini e delle imprese” presentato ieri Palazzo Montecitorio dalla Direttrice dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, alla presenza delle istituzioni, del mondo accademico, dei prin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/07/2023 - Il comfort abitativo è una condizione di benessere che si crea all’interno di un ambiente in funzione di quattro parametri:   temperatura; qualità dell’aria; acustica; luminosità.   Il benessere indoor non è semplicemente una sensazione percepita in maniera soggettiva, ma un vero e proprio sistema qualitativamente e quantitativamente definito.   Nel prossimo LiveTalk organizzato in collaborazione con Samsung Climate Solutions e che si terrà mercoledì 26 luglio alle ore 11 in diretta sulle pagine Facebook e LinkedIn di Edilportale, parleremo nello specifico di come raggiungere ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/07/2023 - L’accesso civico al permesso di costruire deve essere senza limiti? A questa domanda ha risposto il Tar Campania con la sentenza 3897/2023.   L’accesso civico, ai sensi del D.lgs. 33/2013, garantisce l’accesso ai dati e ai documenti detenuti dalle Pubbliche Amministrazioni, compresi quelli che le PA non sono obbligate a pubblicare.   Ma cosa accade al permesso di costruire? Ci sono dati o elementi che, se resi pubblici, potrebbero danneggiare gli interessi del titolare del permesso di costruire?   La pronuncia del Tar è interessante perché le argomentazioni fornite stridono con le indicazioni fornite nel 2020 dal Garante della Privacy.   Accesso civico al permesso di costruire, il caso I giudici hanno esaminato il ricorso contro il dini...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/07/2023 - Le rilavorazioni dovute a errori di cantiere determinano l’11% del costo complessivo di un cantiere edile.   Lo ha calcolato PlanRadar, piattaforma digitale per la gestione dei cantieri immobiliari attiva in Europa, in una ricerca condotta su 2.500 aziende clienti in oltre 15 Paesi, evidenziando come questo dato sottolinei la necessità di elaborare strategie e adottare soluzioni specifiche al fine di ridurre il rischio di rettifiche.   Secondo le aziende di 12 dei 15 Paesi intervistati, la principale ragione alla base degli errori che accadono in cantiere e che richiedono una rilavorazione successiva consiste nella scarsa comunicazione tra staff e stakeholder, seguita dalla mancanza di organizzazione e di un’adeguata gestione dei doc...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/07/2023 - Pur inserendosi all’interno di un filone di riflessioni e di pratiche che affondano le radici in modelli urbani già elaborati a cavallo del XX secolo ed anticipato da una stagione di programmi finalizzati alla riqualificazione diffusa della città esistente (Contratti di Quartiere, progetti URBAN, Progetto Periferie), la “Città dei 15 minuti” designa un approccio alle politiche urbane di sviluppo locale che fa proprie alcune tendenze emergenti, rese ancor più stringenti dagli esiti della recente emergenza pandemica.   Tale modello è basato su una rinnovata attenzione alla dimensione quotidiana della vita nelle città ed è incentrato sulla disponibilità ed accessibilità universale alle principali utilities legate al welfare urbano e al soddisfacimento dei diritti fondamentali di cittadinanza (lavoro, salute, istruzione, cultura, tempo libero...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/07/2023 - I piccoli comuni a vocazione turistica possono richiedere al Ministero del Turismo i contributi per interventi innovativi di accessibilità, mobilità, rigenerazione urbana e sostenibilità ambientale.   È attiva da lunedì la piattaforma informatica per inoltrare la domanda di finanziamento dei progetti finalizzati alla valorizzazione dei comuni fino a 5.000 abitanti, classificati ‘a vocazione turistica’ dall’Istat.   L’iniziativa, lanciata poco più di un mese fa, è finanziata dal ‘Fondo per i piccoli comuni a vocazione turistica’, Fondo pluriennale 2023-2025 con una dotazione complessiva di 34 milioni di euro: di cui 10 milioni di euro per l’...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/07/2023 - L’arrivo del nuovo Codice Appalti ha spinto le stazioni appaltanti a svuotare i cassetti e a mettere in gara a giugno il numero record di 579 bandi di affidamento di soli servizi tecnici, per 1.142,9 milioni (+58,2 % in numero e +475,1% in valore su giugno 2022). L’aumento è rilevante anche su maggio: +58,2% e + 325,3% in valore.   Sommando a questo dato quello della progettazione esecutiva messa in gara con gli appalti integrati - che a giugno ammonta a 250,9 milioni - si arriva al totale di 1.393,8 milioni di euro di servizi tecnici messi in gara a giugno.   Nel mese di giugno in forte crescita la quota raccolta dai bandi per accordi quadro per servizi di architettura e ingegneria:...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/07/2023 - Cosa succede se tavole progettuali e relazione tecnica sono in disaccordo?   Se le tavole progettuali e la relazione tecnica, allegate alla richiesta del permesso di costruire, riportano misure diverse, quali misure bisogna tenere in considerazione per capire se è stato commesso un abuso o se l’opera è legittima?   A questa domanda ha risposto il Consiglio di Stato che, con la sentenza 5416/2023, ha risolto un caso riguardante la costruzione di un muro di contenimento.   Tavole progettuali e relazione tecnica con misure diverse, il caso Tutto inizia con la realizzazione di un muro di contenimento con andamento curvilineo. Secondo il Comune, il muro raggiunge un’altezza di 2,35 metri, quindi superiore rispetto a qu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/07/2023 - L’Agenzia del Demanio ha pubblicato un bando per la sottoscrizione di un Accordo quadro con più operatori economici, tre per ciascun lotto, relativo a servizi tecnici di progettazione per interventi su edifici esistenti e di nuova edificazione. Il valore complessivo della procedura indetta dalla Struttura per la Progettazione dell’Agenzia è di 6.400.000 euro ed è suddivisa in otto lotti. L’importo di ogni singolo lotto è di 800.000 euro.   Con gli aggiudicatari di ciascun lotto saranno sottoscritti di volta in volta contratti esecutivi dell’importo massimo di 200.000 euro, fino all’esaurimento dell’ammontare di ciascun lotto.   Il termine per la presentazione delle offerte è il 24 luglio 2023 alle ore 12:00.   Ciascun operatore economico interessato potrà presentare offerta per un solo lotto e la procedura si ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/07/2023 - La chimica, nell’edilizia, ormai ricopre un ruolo fondamentale, talmente importante che si può tranquillamente affermare che non esiste un’attività all’interno del mondo delle costruzioni che non coinvolga questo settore. Praticamente è all’interno di tutti i sistemi innovativi che stanno sostituendo materiali più tradizionali, consentendo di proporre soluzioni economicamente competitive, valide e di rapida installazione.   In questo modo, tra l’altro, è possibile abbattere i costi di manodopera, aspetto che incide più del costo dei materiali stessi, che rimangono facili da utilizzare e garantiscono durata sia agli interventi di nuova costruzione che a quelli di riqualificazione, abbassando sensibilmente la...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/07/2023 - I ponti termici correlati ai balconi costituiscono un danno per i consumi energetici e aumentano il rischio di formazione di condensa e di muffa.   Un ponte termico è “una parte dell’involucro edilizio dove la resistenza termica, altrove uniforme, cambia in modo significativo per effetto della compenetrazione totale o parziale di materiale con conduttività termica diversa nell’involucro edilizio, e/o della variazione dello spessore della costruzione, e/o della differenza tra le aree interna ed esterna, come avviene per esempio in corrispondenza delle giunzioni tra parete, pavimento e soffitto.” (UNI EN ISO 10211).   I ponti termici, quindi anche quelli correlati ai balconi, sono pertanto causati d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2023 - L’inerzia dell’Amministrazione equivale a silenzio diniego o silenzio assenso? La risposta non è univoca, ma dipende dai procedimenti, dalla natura dei documenti che l’Amministrazione deve valutare e dalle conseguenze per l’assetto del territorio.   Se la normativa sul rilascio del permesso di costruire è stata semplificata per garantire procedure più spedite, nel caso di interventi realizzati senza autorizzazioni sono necessari accertamenti ulteriori.   Di recente, la giurisprudenza ha trattato due casi: uno riguarda il silenzio su una domanda di accertamento di conformità, volta ad ottenere la sanatoria edilizia, l’altro il silenzio su una domanda di permesso di costruire.  ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2023 - Sono 1.981 le opere di messa in sicurezza del territorio a rischio idrogeologico per le quali i Comuni aggiudicheranno a breve i lavori di realizzazione.   Il Ministero dell’Interno ha pubblicato il DM 19 maggio 2023 che, scorrendo la graduatoria delle opere ammissibili per l’anno 2023, assegna ad esse le risorse delle annualità 2024 e 2025 del PNRR, al fine di garantire il rispetto dei target associati alla Missione 2 - Rivoluzione verde e transizione ecologica - Componente 4 - Tutela del territorio e della risorsa idrica - Investimento 2.2 - Interventi per la resilienza, la valorizzazione del territorio e l’efficienza energetica dei Comuni del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR), come previsto dall’articolo 30 del Decret...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/07/2023 - Semplificare e razionalizzare i criteri per la determinazione e la tassazione del reddito dei professionisti.   Persegue anche questo obiettivo il disegno di legge delega per la riforma fiscale, approvato il 12 luglio dalla Camera e ora all’esame del Senato.   Per farlo, il testo stabilisce una serie di princìpi che Confprofessioni, la Confederazione italiana libere professioni, riassume in: equità orizzontale, corsia preferenziale riservata ai giovani under 30 per l’accesso al mercato del lavoro e detassazione di straordinari, tredicesime e premi di produttività.   Secondo Confprofessioni, il ddl delega per la riforma fiscale è “cucito su misura delle esigenze delle professioni e del lavoro autonomo”. “Nel provvedimento - commenta il p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2023 - Arriva in Gazzetta Ufficiale il bando per la riqualificazione dei piccoli Comuni.   Oggi il Ministro per la Protezione civile e le Politiche del mare, Nello Musumeci, ha illustrato in conferenza stampa il bando da 132 milioni di euro, predisposto dal Dipartimento Casa Italia, per la presentazione dei progetti di investimento pubblico da inserire nel “Piano nazionale per la riqualificazione dei piccoli comuni”.   Le risorse messe a disposizione sono pari complessivamente a circa 132 milioni di euro per il periodo 2017-2022.   Il Bando è rivolto agli oltre 5.500 Comuni individuati dal Dpcm 23 luglio 2021 che, singolarmente o per il tramite delle Unioni di comuni a cui appartengono, o tramite convenzione, possono presentare un progett...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2023 - La sopraelevazione per adeguamento antisismico e miglioramento energetico ha bisogno di permessi? La normativa sui bonus edilizi fissa delle condizioni che, se rispettate, fanno sì che gli interventi di sopraelevazione per adeguamento antisismico non richiedano né il permesso di costruire né l’autorizzazione paesaggistica.   Talvolta, però, gli uffici comunali possono fare confusione e ordinare la demolizione dei lavori ritenuti abusivi.   Sull’argomento dei permessi per la sopraelevazione realizzata con l’obiettivo dell’adeguamento antisismico è intervenuto il Tar Campania con la sentenza 1194/2023.   Il Consiglio di Stato, con la sentenza 8709/2022 ha inoltre spiegato cosa accade quando le altezze degli edifici si discostano da quelle indicate nel progetto ma gli scostamenti possono essere qualificati come tolleran...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2023 - La riforma fiscale che il Parlamento sta mettendo a punto terrà conto dell’efficientamento energetico e sismico degli edifici, della rigenerazione urbana e della rifunzionalizzazione edilizia.   Infatti, tra i princìpi per la revisione del sistema di imposizione sui redditi delle persone fisiche, il Parlamento ha indicato al Governo di procedere con la graduale riduzione dell’Irpef con particolare riguardo agli obiettivi del miglioramento dell’efficienza energetica, della riduzione del rischio sismico del patrimonio edilizio esistente, della rigenerazione urbana e della rifunzionalizzazione edilizia, valutando anche le esigenze di tutela, manutenzione e conservazione dei beni culturali.   Questi princìpi e criteri direttivi sono contenuti nel disegno di legge delega per la riforma fiscale approvato mercoledì scorso dalla Camera e ora all’esame d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/07/2023 - Con 336 voti a favore, 300 contrari e 13 astensioni, mercoledì scorso il Parlamento europeo ha approvato la Legge sul ripristino della natura che mira al recupero degli ecosistemi danneggiati, azione fondamentale per combattere il cambiamento climatico e la perdita di biodiversità e ridurre i rischi per la sicurezza alimentare.   Con questa legge - che non impone la creazione di nuove aree protette nella UE né blocca la costruzione di nuove infrastrutture per l’energia rinnovabile -, i deputati chiedono che, entro il 2030, l’UE adotti misure per il ripristino della natura che coinvolgano almeno il 20% delle sue aree terrestri e marine.   Il Parlamento sottolinea che la nuova legge deve contribuire al conseguimento degli impegni internazionali dell’UE, in particolare quelli indicati nel quadro globale sulla biodiversità delle Nazioni Unite di Kunming-Montreal...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2023 - Ieri si è tenuto il primo LiveTalk del 2023 organizzato in collaborazione con Finder, un’azienda che nasce in Italia ma che nel tempo ha assunto una dimensione internazionale e che da oltre 65 anni si occupa di innovazione, progettando e distribuendo soluzioni per il settore civile e industriale.   Lo speaker della puntata, Davide Valenti, Product Manager, ha spiegato tutte le caratteristiche e i vantaggi di YOU, la nuovissima app studiata appositamente per la Smart Home professionale.   I sistemi per la casa intelligente di Finder sono YESLY per la gestione dei carichi, quindi controllo luci, tapparelle e serrature, e BLISS2 per la termoregolazione, entrambi gestiti fino all’anno scorso attraverso applicativi differenti.   Captando l’esigenza di gestire...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2023 - È in arrivo un nuovo Superbonus, con aliquote del 60% o 100%? È in fase di definizione un nuovo sistema di detrazioni per l’efficientamento energetico e la messa in sicurezza antisismica degli edifici.   Se, da una parte, le modifiche al Superbonus, che il Governo considera troppo costoso, scoraggiano l’avvio di nuovi interventi, dall’altra parte bisogna considerare che la riqualificazione energetica ed edilizia non può fermarsi. Il patrimonio immobiliare deve infatti adeguarsi agli obiettivi di efficientamento e decarbonizzazione fissati a livello internazionale.   Con la delega fiscale, il Governo ha iniziato ad affermare la necessità di varare un nuovo sistem...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2023 - Il Governo emanerà un nuovo bando per incrementare o riqualificare gli asili nido, senza definanziare gli interventi già confermati.   Sarà, quindi, rivisto l’obiettivo intermedio dell’aggiudicazione degli interventi, previsto dalla quarta rata, con l’aggiudicazione di un primo set di interventi e l’impegno a lanciare un nuovo bando per raggiugere l’obiettivo finale della misura alla luce delle circostanze oggettive intervenute.   È la decisione sul tema degli asili nido presa dalla Cabina di Regia PNRR presieduta dal Ministro agli Affari Europei, il Sud, le Politiche di Coesione e il PNRR, Raffaele Fitto, che si è riunita martedì sera per approvare la proposta di revisione della quarta rata e trasmetterla alla Commissione europea.   La rev...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2023 - In condizioni ordinarie, un serramento può essere gestito solo se c’è una persona fisicamente presente all’interno di un ambiente, che sia una casa, un ufficio o un’industria; apertura e chiusura degli infissi sono poi condizionate dalla quotidianità delle persone che vivono questi spazi.     Ad esempio, quando si esce di casa si opta tendenzialmente per la chiusura delle finestre, lasciando aperte quelle degli ambienti più umidi come bagni e cucine, ma questo da una parte non permette il giusto ricambio d'aria per molte ore della giornata, dall’altra l’adeguato controllo nel caso di improvvise variazioni climatiche, come forte...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

13/07/2023 - Ammontano a poco meno di 7 miliardi di euro al 10 luglio 2023 i crediti incagliati, cioè i crediti d’imposta da superbonus e altri bonus edilizi ceduti ma non ancora accettati dal cessionario.   Lo ha detto la Sottosegretaria all’Economia e Finanze, Lucia Albano, rispondendo alla Camera ad una interrogazione con la quale i deputati M5S Enrico Cappelletti ed Emiliano Fenu chiedevano quale fosse l’esatto ammontare dei crediti incagliati derivanti da bonus edilizi ceduti dai contribuenti e non ancora accettati dai cessionari dopo 30 giorni.   “I dati - ha precisato Abano - si riferiscono alle cessioni dei crediti e agli sconti in fattura comunicati dai cedenti all’Agenzia delle entrate, per i quali i cessionari e i fornitori...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/07/2023 - Il bonus barriere architettoniche è una detrazione del 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche dagli edifici esistenti. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la sostituzione di pavimenti, finestre, porte e impianti può essere agevolata con il bonus barriere architettoniche a condizione che siano rispettati i requisiti tecnici della normativa di settore.   Bonus barriere architettoniche, gli interventi agevolati Fino ad ora è mancato un elenco degli interventi agevolabili con il bonus barriere architettoniche. La normativa ha sempre rimandato ai requisiti previsti dal DM 236/1989 ‘Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l'accessibilità, l'adattabilit&ag...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/07/2023 - Per ottenere il Superbonus villette bisogna rispettare due condizioni: l’immobile su cui sono realizzati i lavori deve essere destinato a prima casa del beneficiario della detrazione e il reddito di riferimento del beneficiario non deve essere superiore a 15mila euro.   Fatta questa premessa, per poter accedere al Superbonus villette la condizione di prima casa deve essere rispettata già ad inizio lavori?   Il dubbio è stato risolto dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 377/2023.   Superbonus villette e condizione di prima casa, il dubbio Un contribuente, proprietario di un immobile accatastato in categoria A/3 (abitazione di tipo economico), parzialmente crollato e in stato fatiscente, con tetti e solai completamenti crollati, quind...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/07/2023 - Nei primi sei mesi del 2023, le gare PNRR per servizi hanno superato il miliardo di euro; nel secondo trimestre sono stati emessi 859 bandi per 694 milioni di euro di servizi e 13,3 miliardi di euro di lavori; crolla la progettazione: -86,3% in numero e -82,3% nel valore; aumentano direzioni lavori e supporti; con gli appalti integrati (+53% di bandi), affidati 335 milioni di euro di progettazione esecutiva.   Sono questi i principali dati del nuovo Report PNRR diffuso dall’OICE (l'Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria) sui bandi di gara di servizi tecnici relativi ad opere del PNRR e del Piano Nazionale Complementare emessi nel secondo trimestre 2023. I dati dei primi sei mesi portano a 1094 milioni d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/07/2023 - In merito all’annosa vicenda relativa al risarcimento del danno derivante da caduta in un’area adibita a cantiere condominiale, è necessario preliminarmente effettuare una breve disamina generale.   Il Codice Civile, tra i numerosi articoli disciplinanti la responsabilità extracontrattuale, all’articolo 2051 espressamente prevede la nascita di una responsabilità in capo al custode per tutti i danni subìti dai beni che ha in custodia.   Tale articolo è, altresì, operante anche in ambito condominiale e, pertanto, la compagine condominiale è obbligata - in via generale - al risarcimento del danno subìto dai terzi e/o dai condòmini e derivante dai beni condominiali di cui all’articolo 1117 del Codice Civile, in base al principio di custodia sopra menzionato.   Il tutto, ovviamente, fatto salvo c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2023 - Salto in avanti di 3 miliardi di euro per gli investimenti relativi agli interventi di efficientamento energetico agevolati con il Superbonus, che hanno interessato più di 417mila edifici.   Enea ha diffuso i dati, aggiornati al 30 giugno 2023, relativi all’utilizzo del Superbonus su condomini, edifici unifamiliari, unità immobiliari indipendenti e castelli.   A fine giugno, il totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione ha superato i 65 miliardi di euro. L’onere a carico dello Stato, cioè le detrazioni maturate per i lavori conclusi, ha superato i 71 miliardi di euro.   Il totale degli investimenti per l’efficientamento energetico degli edifici ammessi al Superbonus ha raggiu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2023 - Gli eventi bellici e le forti turbolenze sul mercato delle materie prime hanno comportato una radicale revisione delle previsioni di crescita del mercato dei serramenti e delle facciate continue per il biennio 2023-2023.   La crescita del PIL italiano è stata fortemente rivista per il 2024 e le ultime stima indicato un +1,2 per il 2023 e un +1,2 per il 2024. Restano purtroppo elevate anche le previsioni per l’inflazione, con un tasso d’inflazione atteso al 6,1% nel 2023 (in calo rispetto al 2022 quando si attestava a 8,6%), in gran parte generato dal forte aumento del costo dell’energia.   Sono i dati del Rapporto semestrale sul mercato dell’involucro edilizio 2023, presentato la scorsa settimana dall’Ufficio Studi Economici di UNICMI, l’Unione Nazionale delle Industrie delle Costruzioni Metalliche dell’Involucro e dei serramenti, che conti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2023 - È pronto il bando tipo Anac n. 1 per le gare di servizi e forniture sopra soglia. Nel raggio d’azione del bando tipo Anac rientrano le gare di progettazione e i servizi di ingegneria e architettura di importo superiore a 215mila euro.   Il bando tipo Anac è diventato efficace a partire dal 7 luglio 2023, dopo una settimana dall’entrata in vigore del nuovo Codice Appalti, che ha riscritto le regole sui contratti pubblici.   Il bando tipo Anac Il bando tipo Anac è stato messo a punto col sostegno di un gruppo di lavoro cui hanno partecipato Consip, Invitalia, rappresentanti dei soggetti aggregatori, Itaca e Fondazione IFEL.   L’obiettivo dell’Anticorruzione è stato quello di procedere con la massima tempestività all’adozione del bando tipo Anac in modo da agevolare le Stazioni Appaltanti nella fase di p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2023 - L’Autorità Nazionale Anticorruzione (Anac) ha pubblicato 12 nuovi regolamenti e provvedimenti attuativi del nuovo Codice Appalti (Dlgs 36/2023) entrato in vigore il 1° luglio 2023. I Provvedimenti adottati sono tutti in vigore dal 1° luglio 2023 ma alcuni acquisteranno efficacia dal 1° gennaio 2024.   I 5 Provvedimenti, deliberati il 20 giugno 2023, riguardano:   - le informazioni che le stazioni appaltanti sono tenute a trasmettere alla Banca dati nazionale dei contratti pubblici attraverso le piattaforme telematiche e i tempi entro i quali i titolari delle piattaforme e delle banche dati garantiscono l’integrazione con i servizi abilitanti l’ecosistema di approvvigionamento digitale - Delibera n. 261 entrata in vigore il 1° luglio 2023, acquisterà efficacia a decorrere dal 1° gennaio 2024;   - le tipologie di dati da inserire nel fascicolo vi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2023 - La poliurea a spruzzo è una soluzione impermeabilizzante a base di resina poliureica; è un materiale sintetico (artificiale), bicomponente, elastomerico (estremamente elastico e dall’alto potere riempitivo), si presenta in forma liquida e può essere utilizzato per l'impermeabilizzazione di superfici nuove o esistenti.   Prendendo spunto da alcuni quesiti sull'argomento "ripristino impermeabilizzazioni esistenti" posti nel Forum di Edilportale, in questo focus vedremo come risanare una vecchia impermeabilizzazione con la poliurea a spruzzo e quali sono gli aspetti tecnico-progettuali da considerare.   Condizioni per un intervento conservativo di i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2023 - Piena parità di trattamento tra imprese e professionisti nell’accesso agli incentivi. È quanto propone un emendamento al Ddl Incentivi presentato dalla Lega e sostenuto dal Sottosegretario alle Imprese e al Made in Italy Massimo Bitonci.   Il ddl delega in materia di incentivi alle imprese mira alla revisione del sistema di incentivazione secondo criteri di programmazione pluriennale, misurabilità degli effetti, coesione sociale, economica e territoriale, valorizzazione delle donne.   Sarà individuato un insieme limitato e definito di modelli agevolativi, che sarà regolato da un Codice degli incentivi alle imprese digitalizzato per garantire la semplicità delle procedure di incentivazione.   Confprofessioni: ‘bene la parità tra imprese e professionisti’ “Attraverso la riforma del sistema incentivi alle imprese...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2023 - L’Agenzia del Demanio ha pubblicato il bando per la Progettazione definitiva ed esecutiva finalizzata alla realizzazione del nuovo centro polifunzionale della Polizia di Stato, che sorgerà all’interno della ex Caserma Cavarzerani di Udine.   L’importo complessivo dell’appalto è di 3.993.710 euro e comprende la quota per la progettazione e il Coordinamento per la Sicurezza in fase di progettazione, pari a 2.115.776 euro, e altri servizi opzionali, tra cui la Direzione Lavori e il Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione. L’intervento, oltre a dotare l’amministrazione di uffici innovativi, efficienti ed ecosostenibili, consentirà un risparmio di spesa per locazioni passive di oltre un milione di euro all’anno.   Nell’ambito del “Programma Unitario di Valorizzazione Territoriale (PUVaT) Città di Udine&rd...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/07/2023 - Le norme sulla distanza tra edifici hanno l’obiettivo di tutelare la salubrità collettiva, l’assetto del territorio e i diritti dei proprietari.   Spesso sorgono contenziosi e dubbi in materia di distanza tra edifici e distanza degli edifici dai confini.   Un esempio arriva da due recenti casi analizzati dalla giurisprudenza, riguardanti la distanza tra edifici situati nella stessa proprietà e le regole da seguire per i locali interrati.   Distanza tra edifici nella stessa proprietà Nei terreni appartenenti allo stesso proprietario le norme sulla distanza tra edifici sono obbligatorie o il proprietario può ignorarle a sua discrezione?   A questo primo dubbio hanno risposto i ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/07/2023 - Sono oltre 4700 le colonnine di ricarica di veicoli elettrici che saranno installate nei centri urbani; poche, invece, le proposte per le “colonnine” nelle superstrade.   È il bilancio del primo bando 2023 dedicato alla misura del PNRR per lo sviluppo di infrastrutture di ricarica elettrica, reso noto dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE).   In risposta all’Avviso pubblico per la realizzazione di infrastrutture di ricarica elettrica nei centri urbani, sono stati selezionati progetti che consentiranno di installarne 4.718, per un importo complessivo di circa 70 milioni di euro. Il risultato - sottolinea il MASE - è particolarmente positivo, in quanto l’obiettivo di questo primo ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/07/2023 - Sostenere progetti capaci di valorizzare il patrimonio culturale e paesaggistico italiano anche nei Comuni di minori dimensioni. È questo l’obiettivo del nuovo bando “Ecosistemi Culturali” di Fondazione Cassa Depositi e Prestiti (CDP).   Il bando mette a disposizione 500mila euro per finanziare progetti che riguardino prevalentemente Comuni con meno di 100mila abitanti.   Le iniziative potranno riguardare ogni forma di arte, dalla plastica alla visiva, da quella digitale alla performativa e letteraria, e dovranno coinvolgere il pubblico sui temi principali della contemporaneità. Particolare rilevanza verrà data alle idee capaci di incrementare l’attrattività del territorio ma soprattutto in grado di avere un impatto positivo sulle località di riferimento nel lungo periodo.   Ad esempio, le proposte potranno prevedere: - p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/07/2023 - Che l’Europa abbia spinto sull’acceleratore ce ne siamo già accorti, a partire dallo stop alle auto con motore termico dal 2035 (questione ancora in fase di trattativa), per passare al taglio del 25% delle polveri sottili nel 2030 rispetto all’esposizione media rilevata nel 2020, fino al tanto discusso salto di classe obbligatorio entro il 2030 per gli edifici anche esistenti che dovranno essere in classe E e dal 2033 in classe D.   Ma non è finita, ci sono anche la riduzione del 15% dei rifiuti da imballaggio pro capite al 2040 e il recente stop agli incentivi per le caldaie a gas nel PNRR, nonché l’aggiornamento del regolamento europeo 813/2013/UE che, se approvato in via definitiva e senza modifiche, fisserà nuovi e più restrittivi standard ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/07/2023 -  L’isolamento dell’intero involucro, realizzato in maniera continua e performante, è una delle condizioni imprescindibili per contenere i costi energetici, preservare le strutture nel tempo e far sì che l’investimento economico che l’intervento richiede dia frutti importanti lungo tutto il ciclo di vita dell’edificio, generando fin da subito risparmi importanti sulle bollette.   Per far sì che l’involucro risulti efficacemente coibentato e privo di dispersioni, è fondamentale isolare con cura tutte le superfici opache disperdenti, ovvero coperture e facciate, e che tale protezione risulti continua, priva di ponti termici e ben raccordata in tutti i punti di discontinuità geometrica.   I vantaggi della protezione termica di tutto l’i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/07/2023 - Nuovi immobili di proprietà dello Stato sono a disposizione di privati per il recupero, riuso e buona gestione, per un massimo di 50 anni.   L’Agenzia del Demanio ha pubblicato una nuova tranche di bandi di concessione, nell’ambito delle attività legate ai Progetti a Rete, iniziative complesse di rigenerazione del patrimonio pubblico di valore culturale, identitario e di pregio paesaggistico, per la valorizzazione economica, sociale e culturale, connotate da forti elementi identitari.   L’Agenzia propone 4 beni in ‘Concessione-Locazione di Valorizzazione’: si tratta del Forte Catona - Ex deposito munizioni a pochi chilometri da Reggio Calabria, inserito nel sistema dei Forti Umbertini dello Stretto, che fa parte della Rete dei Forti e Fortificazioni e della Ex caserma della Guardia di Finanza a Bova Marina (RC) inserita ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/07/2023 - La pandemia non ha lasciato conseguenze nel turismo mondiale. Entro la prima metà del prossimo anno si supereranno i movimenti registrati nel 2019. Il boom del turismo mondiale non è omogeneo, ma premia l’Europa e i Paesi più stabili. Il boom del turismo impatta in modo positivo sia nel mercato degli alberghi che in settori del tutto nuovi, come la locazione breve.   Gli investimenti immobiliari alberghieri mondiali nel 2022 sono lievemente diminuiti (-1,5% rispetto al 2021), raggiungendo i settantadue miliardi di euro, con interesse disomogeneo per localizzazione relativa, ambiti urbani, luoghi di villeggiatura e livello delle strutture. A livello europeo il mercato immobiliare alberghiero è rimasto sostanzialmente stabile, chiudendo il 2022 con un fatturato di 20,5 miliardi di euro (21,2 nel 2021) bloccato dall’aumento dei costi e dalle crescenti preoccupazioni ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/07/2023 - Una casa intelligente è in grado di rispondere alle necessità in pochi istanti, è funzionale, fornisce comfort e sicurezza, e rende possibile il risparmio energetico.   In una Smart Home è possibile controllare in base alle proprie esigenze l’impianto elettrico quindi prese, luci, tapparelle, dimmerazione ed elettroserature, ma anche l’impianto di riscaldamento e raffrescamento, quindi tutto ciò che è correlato alla termoregolazione.   I benefici di una casa smart sono molteplici, tuttavia controllo dei carichi e termoregolazione vanno configurati e gestiti. Come avviene questo passaggio e soprattutto la fase di settaggio è coerente con il concetto di semplicità, distintivo per u...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/07/2023 - La domanda abitativa negli ultimi anni è cresciuta e si è diversificata e, per questo, necessita di risposte nuove. Se ne è discusso nel corso dell’esame di due mozioni in materia di emergenza abitativa presentate alla Camera dei deputati dal PD e dal M5S.   Oltre al tema della politica degli affitti e dell’acquisto, da parte delle amministrazioni, di patrimonio privato sul mercato e da enti previdenziali e pubblici, la mozione PD affronta il tema del nuovo: “non è possibile - secondo i deputati dem - pensare che il tema della casa possa risolversi soltanto attraverso operazioni di contenimento o aumentando la disponibilità delle risorse degli affitti oppure comprando case che sono già costruite e c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/07/2023 - Il Presidente dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (Anac) invita gli enti pubblici ad accelerare con l’iscrizione all’elenco delle stazioni appaltanti qualificate, come richiesto dal nuovo Codice Appalti (Dlgs 36/2023) entrato in vigore il 1° luglio 2023.   Finora, infatti, poco più di 2000 stazioni appaltanti hanno chiesto di registrarsi, rispetto alle 26.000 teoricamente attive e alle circa 13.000 delle quali erano concretamente attese le domande. In compenso, molte stazioni appaltanti hanno avviato nuove gare nelle ultime settimane.   “Nelle ultime settimane - ha confermato il Presidente dell’Anac Giuseppe Busia all’Ansa il 1° luglio - sulle nostre banche dati abbiamo regi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/07/2023 - Cos'è sostenibile? “Uno sviluppo che risponda alle necessità del presente senza compromettere la capacità delle generazioni future di soddisfare le proprie esigenze" (Rapporto Bruntland, 1987).   Quando si parla di sostenibilità in edilizia, si è abituati ad associarla alle nuove costruzioni o agli interventi di riqualificazione sull'esistente, ed essenzialmente si fa rifermento agli impatti che il processo costruttivo, compresa la messa in esercizio dell’opera, ha sull’ambiente.   l’Italia è il primo paese al mondo per patrimonio culturale storico e architettonico. Se dunque spostiamo l'attenzione sul patrimonio storico culturale, possiamo ancora parlare di ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/07/2023 - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Parco Agrisolare, il programma da 1 miliardo di euro finanziato dal PNRR per l’installazione di impianti fotovoltaici su edifici a uso produttivo nei settori agricolo, zootecnico e agroindustriale.   Con il Decreto Parco Agrisolare (DM 19 aprile 2023), il Ministero dell’Agricoltura, della sovranità alimentare e delle foreste modifica le regole per l’accesso agli incentivi prevedendo contributi a fondo perduto per l’incentivazione dell’installazione di pannelli fotovoltaici con potenza di picco non inferiore a 6 kWp e non superiore a 1 MWp su tetti e coperture di fabbricati strumentali all’attività agricola, zootecnica e agroindustriale.   In particolare, saranno finanziati progetti che prevedono l’acquisto e la posa in opera di pannelli fotovoltaici sulle coperture di fabbricati strumentali a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/07/2023 - Una mappa del potenziale agrivoltaico nazionale su scala regionale in grado di supportare le PA nella pianificazione dello sviluppo del settore. L’hanno realizzata i ricercatori del Centro Ricerche ENEA di Portici su criteri di minimizzazione dell’uso del suolo e ottimizzazione della produzione energetica e agricola.   “Il potenziale dell’agrivoltaico nel contesto nazionale è solitamente valutato sulla base delle caratteristiche topografiche e dell’estensione delle aree agricole disponibili”, spiega Grazia Fattoruso del Laboratorio ENEA di Sviluppo applicazioni digitali fotovoltaiche e sensoristiche del Centro ricerche di Portici. “La metodologia messo a punto nel nostro laboratorio di Geomatica considera sia i diversi fattori che possono influenzare il potenziale solare fotovoltaico di una determinata area, come quelli geofisici, tecnici ed ambientali, sia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/07/2023 - Rete Ferroviaria Italiana, società capofila del Polo infrastrutture del Gruppo FS Italiane, ha pubblicato quattro nuove gare, per oltre 360 milioni di euro, per la riqualificazione e il rilancio di oltre 50 stazioni ferroviarie.   Gli interventi, che vedono protagoniste le stazioni come nodi intermodali e poli di attrazione per lo sviluppo del territorio, consentiranno non solo di migliorare l’accessibilità pedonale e ciclabile, la sostenibilità e l’efficienza energetica, ma anche di riqualificare le pensiline di banchina, installare ascensori e abbattere le barriere architettoniche.   In particolare, è stata pubblicata una gara dal valore di circa 295 milioni di euro, finanziata anche con fondi PNRR, per opere di manutenzione straordinaria in oltre 30 stazioni. A questa si aggiunge una seconda gara in corso per la realizzazione della nuova fermata di T...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2023 - Dal 1° luglio 2023, per ottenere il superbonus e gli altri bonus edilizi su lavori oltre i 516mila euro, i committenti devono affidare gli interventi soltanto ad imprese che, al momento della sottoscrizione del contratto di appalto o subappalto, sono in possesso della certificazione SOA.   L’obbligo di certificazione SOA riguarda sia la fruizione della detrazione Irpef sia l’esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito.   L’obbligo di certificazione SOA si applica alle imprese che lavorano nei cantieri agevolati con il superbonus, l’ecobonus, il bonus ristrutturazioni, il sismabonus e le agevolazioni per l’installazione di impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo e colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.   L’o...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2023 - Soglie più alte per l’affidamento diretto e per la procedura negoziata dei servizi di progettazione e dei lavori di realizzazione delle opere pubbliche; nessun limite per l’appalto integrato e il subappalto; debuttano il dissenso costruttivo, la revisione automatica dei prezzi, la qualificazione delle Stazioni Appaltanti; digitalizzazione degli appalti e BIM.   Sono le principali novità del nuovo Codice Appalti (Dlgs 36/2023) entrato in vigore il 1° luglio 2023.   Progettazione: soglie più alte nel nuovo Codice Appalti Al di sotto dei 140mila euro, i servizi di ingegneria e architettura e l'attività di progettazione possono essere affidati con l’affidamento diretto, anche senza consultazio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2023 - I pannelli in HPL sono pannelli ad alta densità, HPL è l’acronimo di High Pressure Laminates, e sono anche noti con il nome “pannelli in laminato ad alta pressione” o semplicemente laminato decorativo.   I pannelli in HPL sono materiali pensati per applicazioni da interno ed esterno. Il laminato per uso interno è utilizzato per realizzare pareti divisorie, arredo (in particolare per le cucine) porte ecc. in molteplici destinazioni: abitazioni, uffici, scuole, hotel, centri commerciali, piscine ecc.   Il laminato per uso esterno viene principalmente utilizzato per il rivestimento di facciate (tipicamente facciate ventilate) e di balconi, nonché per la realizzazione di frangisole, di arredo urbano e di s...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2023 - Il Legislatore Italiano, come noto, ha dettagliatamente regolamentato la proprietà, dedicandole, altresì, il terzo libro del Codice Civile.   Tale attenzione normativa ha, infatti, permesso di trovare nella legge la soluzione ad annose vicende, tra le quali possiamo ricordare la rilevantissima problematica inerente il distanziamento degli edifici.   La necessità di un corretto distanziamento tra due fabbricati, oltre ad essere volto a tutelare il diritto di proprietà, con lo scopo di poter permettere al privato di non essere gravato da tutte le emissioni derivanti da altre strutture troppo vicine, oppure, in maniera più generica, di poter godere del proprio bene senza turbative altrui, pone particolare attenzione anche a svariati interessi pubblici, tra i quali possiamo ricordare l’igiene pubblica, il decoro delle città e la sicurezza struttural...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/06/2023 - Per la prevenzione incendi nelle strutture ricettive con più di 25 posti letto, entro oggi, 30 giugno 2023, deve essere presentata ai Vigili del Fuoco la Scia parziale.   La scadenza, prevista dal Decreto Milleproroghe (Legge 14/2023), dà inizio all’adeguamento alle norme di prevenzione incendi, fissata al 31 dicembre 2024 per le strutture ricettive con più di 25 posti letto e al 31 dicembre 2023 per i rifugi alpini.   Prevenzione incendi nelle strutture ricettive Il Decreto Milleproroghe prevede che le strutture ricettive turistico – alberghiere con oltre 25 posti letto, esistenti a maggio 1994 (data di entrata in vigore della RTV contenuta nel DM 9 aprile 1994) e in pos...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/06/2023 - La digitalizzazione degli appalti e l’utilizzo del BIM, previsti dal nuovo Codice Appalti, hanno come obiettivo la standardizzazione in materia di e-procurement per ridurre i tempi delle gare e il rischio di contenziosi.   Nonostante il nuovo Codice Appalti diventi efficace a partire dal 1° luglio 2023, le norme per la digitalizzazione degli appalti e l’uso del BIM entreranno in vigore dal 1° gennaio 2024.   Le Amministrazioni avranno quindi il tempo per creare l’ecosistema di approvvigionamento digitale che cambierà definitivamente il modus operandi nell’ambito dei contratti pubblici. Tutto il ciclo di vita dei contratti pubblici, che si articola in programmazione, progettazione, pubblicazione, affidamento ed esecuzione, sarà infatti gestito attraverso piattaforme e servizi digitali fra loro interoperabili.    Si tratta, in altre parole...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2023 - Il bonus barriere architettoniche è una detrazione fiscale del 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici esistenti.   La normativa prevede scadenze e limiti di spesa per usufruire del bonus barriere architettoniche. Tuttavia, una formulazione incompleta ha fatto sorgere qualche dubbio.   Per risolverlo è intervenuta l’Agenzia delle Entrate, che con la Circolare 17/E/2023 ha fornito una serie di spiegazioni ai contribuenti che, dopo aver realizzato interventi agevolati con i bonus edilizi (non solo con il bonus barriere architettoniche), devono compilare la dichiarazione dei redditi.   I tetti di spesa del bonus barriere architettoniche Due di questi dubbi riguardano i lavori in appartamento e il tetto di spesa del b...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2023 - Accorciare i tempi che vanno dalla decisione di realizzare un’opera pubblica alla sua costruzione e ultimazione. È l’obiettivo di una serie di misure contenute nel nuovo Codice Appalti, che acquistano efficacia da sabato 1° luglio 2023.   Tra le novità introdotte dal nuovo Codice Appalti c’è il dissenso costruttivo, in base al quale le Amministrazioni non potranno limitarsi ad esprimere un parere negativo, ma dovranno fornire delle alternative progettuali, la qualificazione delle Stazioni Appaltanti, che potranno bandire solo gare commisurate alle proprie capacità, e la revisione automatica dei prezzi, che eviterà il blocco dei cantieri a causa di eventuali rincari.   Tutte queste novità tendono a soddisfare il principio del risultato, che si tra...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2023 - La ricostruzione di Castelluccio di Norcia, la frazione del comune umbro distrutta dagli eventi sismici del 2016, sarà realizzata su una piattaforma sismicamente isolata sulla quale ricostruire gli aggregati di origine storica, in collaborazione tra la Pubblica Amministrazione e i proprietari degli edifici.   Lo ha deciso la Regione Umbria, in accordo con la Struttura del Commissario, il Comune di Norcia e la popolazione locale.   “L’idea di ricostruire il centro storico di Castelluccio su piattaforma isolata sismicamente - ricorda il direttore dell’USR Umbria Ing. Stefano Nodessi Proietti - è interessante non solamente per il fatto che le abitazioni verranno messe in sicurezza anche rispetto a probabili eventi futuri, quanto per il...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/06/2023 - Si è svolto ieri in diretta sulle pagine Facebook e LinkedIn di Edilportale il LiveTalk organizzato in collaborazione con ROCKWOOL e incentrato sul tema della sicurezza antincendio nelle riqualificazioni energetiche.   La conversazione ha toccato diversi temi, ma tutti legati fra loro dall’importanza di identificare nella costruzione, così come nella ristrutturazione di un edificio un approccio multidisciplinare e quindi l’integrazione di professionalità con competenze diverse.   Gli ingegneri Anna Luzzi (Head of business development) e Chiara Pesando (Technical Support & Development Manager), ospiti del talk, hanno mostrato alla platea virtuale una panoramica delle opportunità offerte dalla riqu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/06/2023 - L’appalto integrato, cioè l’affidamento congiunto della progettazione esecutiva e realizzazione dell’opera, e il subappalto non saranno più limitati. Lo prevede il nuovo Codice Appalti, che diventa efficace a partire dal 1° luglio 2023.   A partire da questa data, l’appalto integrato e il subappalto rientrano tra le modalità ordinarie di realizzazione dei lavori pubblici e non sono più considerati come procedure derogatorie, da utilizzare in casi ristretti previa motivazione.   L’obiettivo della liberalizzazione dell’appalto integrato e del subappalto è la rapida realizzazione dei lavori pubblici, che secondo gli operatori del settore è stata ostacolata dai divieti presenti nel Codice App...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/06/2023 - Finanziare e realizzare un programma nazionale pluriennale di edilizia residenziale pubblica, cioè un Piano Casa, a consumo di suolo zero; attuare le misure del PNRR per la rigenerazione urbana; favorire gli insediamenti di cohousing e le comunità energetiche rinnovabili; prevedere incentivi per il ripopolamento dei piccoli borghi.   Sono le principali richieste che il Movimento 5 Stelle fa al Governo attraverso una Mozione in tema di politiche abitative depositata lunedì alla Camera e presentata in una conferenza stampa dal Deputato Agostino Santillo e dalle Senatrici Alessandra Maiorino e Gabriella Di Girolamo.   Disagio abitativo, caro-affitti, caro-mutui e inflazione sono i problemi, sempre più pressanti per gli italia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/06/2023 - Sbloccare l’acquisto di crediti Superbonus. È l’obiettivo di un progetto di legge, approvato dal Consiglio Regionale della Basilicata.   Il progetto di legge regionale tenta di dare risposta ai professionisti e alle imprese che hanno praticato lo sconto in fattura dopo aver realizzato lavori agevolati con il Superbonus e gli altri bonus edilizi, ma che sono rimaste con i cassetti fiscali pieni perché non sono riuscite a cedere i crediti corrispondenti alle detrazioni.   Il progetto di legge della Basilicata sull’acquisto crediti Superbonus bypassa il Decreto Cessioni, che ha vietato alle Regioni e agli Enti locali l’acquisto di crediti Superbonus.   Acquisto crediti Superbonus, la proposta della Basilicata nel rispetto del Decreto Cessioni Il progetto di legge sull&...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/06/2023 - Più spazio all’affidamento diretto dei lavori pubblici e alla procedura negoziata. È l’effetto delle norme contenute nel nuovo Codice Appalti, che diventano efficaci dal 1° luglio 2023.   L’ampliamento delle possibilità di affidamento diretto dei lavori pubblici ha come obiettivo la semplificazione delle procedure di aggiudicazione e la realizzazione delle opere in tempi più rapidi.   Fino ad ora, l’innalzamento delle soglie dell’affidamento diretto dei lavori pubblici e della procedura negoziata è stato disposto con norme ad-hoc e logiche emergenziali, come nel caso delle opere finanziate dal PNRR e dei cantieri bloccati.   Il nuovo Codice Appalti eleva invece le soglie per l’affidamento diretto di tutti i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/06/2023 - Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti potrà svolgere controlli anche a campione sulle richieste di compensazioni per il caro-materiali inviate al MIT dalle stazioni appaltanti alle prese con lavori pubblici in corso.   Lo prevede l’articolo 11 ‘Semplificazione delle procedure per l’attuazione delle misure di contrasto caro materiali’ del DL 75/2023 in materia di organizzazione delle pubbliche amministrazioni, di agricoltura, di sport, di lavoro e per l’organizzazione del Giubileo della Chiesa cattolica per l’anno 2025, entrato in vigore il 23 giugno scorso.   La disposizione è stata preannunciata dal Ministro Matteo Salvini all’Assemblea dell’Ance del 21 giugno scorso. Salvini ha definit...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/06/2023 - Affidare edifici pubblici dismessi agli Enti del Terzo Settore (ETS) per recuperarli e favorire lo sviluppo e la promozione di attività di interesse generale sul territorio nazionale, incrementando così il valore economico e sociale degli immobili dello Stato.   È l’obiettivo dei nuovi bandi di concessione di immobili di proprietà dello Stato, rivolti agli ETS, pubblicati dall’Agenzia del Demanio nell’ambito delle attività legate ai Progetti a Rete, iniziative complesse di rigenerazione del patrimonio pubblico di valore culturale, identitario e di pregio paesaggistico, per la valorizzazione economica, sociale e culturale.   Come annunciato poche settimane fa, nasce una nuova rete dedicata alla promozione di iniziative innovative di valorizzazione di immobili pubblici, non utilizzati.   La forma scelta è que...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/06/2023 - Costruzioni, infrastrutture, PNRR, nuovi spazi e rigenerazione urbana: sulla scena internazionale il dibattito oscilla tra innovazione, sostenibilità, sperimentazione, qualità dell’abitare e normative che, nell’agenda legislativa dei prossimi anni, dovrebbero allinearsi a livello europeo tra mille difficoltà e specificità territoriali.   In questo contesto è pronto a snodarsi a ME-MADE expo un ricco calendario di convegni e incontri caratterizzato dallo spessore delle tematiche affrontate e dall’autorevolezza dei relatori che interverranno: esperti e speaker di livello internazionale, consulenti e imprenditori del settore animeranno sessioni, tavole rotonde e think-tank...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2023 - Per realizzare una tettoia serve il permesso di costruire o è sufficiente la Scia? Il Consiglio di Stato, con la sentenza 4274/2023 è intervenuto su un nuovo contenzioso sull’argomento.   Tettoia, permesso di costruire o Scia Il caso riguarda il proprietario di un immobile, che ha realizzato una tettoia di copertura del suo terrazzo dopo aver presentato una Scia al Comune.   Il Comune, 30 giorni dopo la presentazione della Scia, ha ordinato la demolizione della tettoia che, a suo avviso, comporta un ampliamento volumetrico dell’unità immobiliare di 58 metri cubi.   Il proprietario ha presentato ricorso, sostenendo che la tettoia, aperta su tre lati e non ancorata al suolo, non necessita del permesso di costruire.   Tettoia, quando richiede il permesso di costruire I giudici hanno respinto il ricorso del proprietario, affermando che il permesso di costruire è necess...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2023 - Diventano efficaci da sabato 1° luglio le regole per la progettazione nel nuovo Codice Appalti. A partire da questa data, salgono le soglie per l’affidamento diretto e la procedura negoziata.   Le regole per la progettazione contenute nel nuovo Codice Appalti rispondono ad un’esigenza sentita già da qualche anno. Le soglie per l’affidamento diretto delle gare di progettazione sono state man mano elevate per velocizzare le procedure che portano alla realizzazione delle opere.   Inizialmente l’innalzamento delle soglie dell’affidamento diretto e la procedura negoziata è stato concepito a tempo determinato o solo per alcune opere, come quelle finanziate dal PNRR. Il nuovo Codice Appalti mette ordine, elevando le sog...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

26/06/2023 - Con l’inizio della stagione estiva ENEA fornisce una serie di indicazioni pratiche per raffrescare le abitazioni in modo efficiente, con un occhio all’impianto di climatizzazione per migliorare il comfort, risparmiare in bolletta e salvaguardare l’ambiente.   “Il climatizzatore è tra gli elettrodomestici che incide maggiormente sulla bolletta, per questo è fondamentale in primo luogo verificarne l’efficienza, controllando che i filtri siano in perfette condizioni d’uso. Infatti, oltre a batteri, muffe e pollini, nei filtri si accumulano polveri che, ostruendo il flusso dell’aria, rendono più difficoltoso e dispendioso raggiungere la temperatura richiesta”, raccomanda Nicolandrea Calabrese, responsabile Laboratorio ENEA di Efficienza energetica negl...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2023 - Gli ex Magazzini dell’Aeronautica di via Simeto a Cagliari diventeranno sede della Nuova Cittadella Finanziaria dell’Agenzia delle Entrate. Il Provveditorato alle Opere Pubbliche di Lazio, Abruzzo e Sardegna ha pubblicato il bando di gara per l’assegnazione dei lavori per un valore di circa 45 milioni di euro.   Nel corso di una conferenza stampa che si è svolta ieri nella sala del Retablo all’interno di palazzo Bacaredda a Cagliari, è stato illustrato il progetto di riqualificazione.   Il recupero dell’ex struttura militare si estende per una superficie di oltre 21 mila metri quadri nel quartiere Sant’Avendrace e rappresenta un’importante occasione di sviluppo urbano per tutta la città che potrà così usufruire di nuovi spazi verdi e servizi pubblici più acces...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2023 - L’offerta di abitazioni a costi sostenibili è l’obiettivo di una sana politica per la casa. Ancora pressoché assente, purtroppo, come denunciato da innumerevoli ricerche nel nostro Paese che rilevano le condizioni di difficoltà per l’accesso ad un’abitazione decente di ampi segmenti della popolazione, soprattutto nei territori metropolitani.   La difficoltà non dipende soltanto dall’incremento delle situazioni di disagio socioeconomico, ma anche dall’emergere di nuove categorie sociali (tra cui studenti universitari fuorisede e ricercatori universitari, lavoratori dall’elevata mobilità, nomadi digitali, anziani attivi, famiglie mononucleari) e persino dalla diffusione di smart-working e co-working che costringono a pensare a tipologie diverse dai tagli abitativi proposti nel mercato immobiliare tradizio...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2023 - I miniascensori sono dei macchinari adatti per il trasporto delle persone, sono chiamati anche elevatori, piattaforme elevatrici oppure home lift, e vengono installati per esigenze di accessibilità, quando in casa vivono persone anziane o con disabilità o con difficoltà motorie, oppure di maggior comfort.   Differenza tra miniascensori ed ascensori Un miniascensore è una tecnologia completamente differente da quella degli ascensori tradizionali. Di seguito le principali differenze:   Velocità minore: un miniascensore ha una velocità di corsa che raggiunge massimo 0,15 m/s. Locale macchine non necessario: è sufficiente una fossa, cioè uno spazio sotto la cabina al piano inferiore, dal...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2023 - Sarà pubblicato a breve il bando “Parco Agrisolare”, che ha ricevuto il via libera della Commissione Europea.   Sono quindi in arrivo 1 miliardo di euro del PNRR, che incentiveranno l’installazione di impianti fotovoltaici sui tetti dei fabbricati agricoli.   Parco Agrisolare, a breve la pubblicazione del bando Il Ministero dell’Agricoltura, della sovranità alimentare e delle foreste (Masaf) ha messo a punto il nuovo bando Parco Agrisolare lo scorso aprile.   Il testo è stato inviato alla Commissione Europea, che come da prassi deve autorizzare il riconoscimento degli incentivi ai vari settori economici.   La Commissione Europea ha dato parere positivo, quindi, come annunciato dal Masaf, il bando Parco Agrisolare sarà pubblicato nei prossimi giorni.   Il Ministro Francesco Lollobrigida ha spiegato che il nuovo regime di aiuti per interve...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/06/2023 - Piano Casa, rigenerazione urbana, Codice Appalti, crediti Superbonus incagliati. Sono alcuni dei tanti temi affrontati durante l’Assemblea annuale dell’Associazione Nazionale dei Costruttori edili (Ance) che si è tenuta mercoledì all’Auditorium Parco della Musica di Roma.   Alla platea gremita di rappresentanti istituzionali, stakeholder e imprenditori del settore edile provenienti da tutta Italia, la Presidente di Ance, Federica Brancaccio, ha detto: “non ci vogliamo più accontentare di costruire per costruire. Vogliamo restituire anche bellezza. Scuole, ospedali, come ponti, parchi e piazze non devono solo rispondere a criteri di mero utilizzo, ma rappresentare modelli sostenibili di estetica conte...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/06/2023 - Estendere l’equo compenso a tutta la committenza pubblica e privata e vietare i bandi gratis; consentire la detrazione dei contributi previdenziali a chi aderisce al regime forfettario; introdurre bonus edilizi con aliquote crescenti in funzione degli obiettivi e senza vincoli di reddito; ricorrere al concorso di progettazione per tutte le opere significative per l’uso e il luogo nel quale si realizzano.   Sono le quattro proposte che gli architetti e gli ingegneri, “consci del ruolo che le professioniste ed i professionisti dell’area tecnica ricoprono nella società italiana e consapevoli anche dell’entità numerica delle presenze al femminile nel mondo tecnico professionale”, presentano al Governo “per risolvere le criticità che rischiano di compromettere lo sviluppo del Paese”.   ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/06/2023 - Le rate residue del bonus ristrutturazione possono essere fruite dalla moglie del contribuente che aveva ottenuto l’agevolazione per interventi effettuati sulla casa di entrambi e che è deceduto?   È la domanda posta all’Agenzia delle entrate, relativa al caso di un contribuente, deceduto nel 2022, che usufruiva delle detrazioni per ristrutturazione edilizia per interventi effettuati sulla casa di proprietà della moglie e nella quale vivevano.   Le rate residue del bonus ristrutturazione - è il dubbio - possono essere usufruite dalla moglie, unica erede, anche se l’immobile non le è pervenuto in successione perché era già suo?   Rate residue del bonus ristrutturazione, può fruirne l’erede La ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/06/2023 - Il visto di conformità Superbonus è il documento che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione, rilasciato da dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali, consulenti del lavoro ed esperti iscritti alle Camere di Commercio ai beneficiari della detrazione.   Per evitare frodi, la normativa obbliga il beneficiario della detrazione ad acquisire il visto conformità Superbonus sia quando usufruisce direttamente della detrazione sia quando opta per lo sconto in fattura o la cessione del credito.   Ci sono però dei casi in cui il visto di conformità Superbonus non è obbligatorio. Questi casi sono stati ricordati dall’Agenzia delle Entrate nella ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/06/2023 - Il settore delle costruzioni e più nello specifico l'attività del progettista oggi è fortemente orientata alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Tuttavia, raggiungere traguardi di solo comfort energetico, invernale ed estivo, non può essere ritenuto sufficiente.   La costruzione di un edificio è un progetto complesso che richiede un approccio multidisciplinare e quindi l’integrazione di professionalità con competenze diverse. Il progettista è chiamato a considerare non solo i requisiti legati al comfort, come quelli energetici e acustici, ma anche quelli strutturali, quelli legati alla sostenibilità e alla sicurezza antincendio.   Parleremo di sicur...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2023 - In questo articolo parleremo della progettazione degli impianti nei nuovi edifici residenziali. Più nel dettaglio ci concentreremo sugli impianti di climatizzazione invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria, cercando di fare un confronto tra due grandi famiglie o tipologie di impianti, cioè gli impianti autonomi e gli impianti centralizzati.   Come al solito, cercheremo di non dare soluzioni pre-confezionate; l’obiettivo non è infatti quello di decretare qual è l’impianto migliore, bensì quello di far ragionare il progettista su quali siano i vantaggi e gli svantaggi dell’una e dell’altra soluzione, di modo che egli possa replicare i medesimi ragionamenti caso per caso, riuscendo a proporre ai propri clienti le soluzioni più idonee alle loro esigenze.   Iniziamo quindi il nostro percorso pa...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2023 - A che punto è la creazione delle Comunità energetiche rinnovabili (CER)? Quali modelli standard di tipo gestionale, economico, giuridico e tecnologico potrebbero favorire la transizione tecnologica, energetica e culturale? Che ruolo avrà il settore HVAC+R?   Durante l’incontro, organizzato ieri da MCE con Energia Media e in collaborazione con l’ENEA, si è cercato di fare il punto della situazione partendo dalle attività dell’Osservatorio di ENEA, costituito da più tavoli di lavoro che raggruppano oltre 40 soggetti tra imprese, PA, Utility, Istituti di ricerca, Associazioni e liberi professionisti, come ANCI, Confservizi Cispel, AssoEsco e le utilities.   Dall’incontro, cui hanno partecipato anche ANCI, Conservizi Cispel...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2023 - Il pavimento fotovoltaico è una nuova tecnologia solare che, al posto dei tradizionali pannelli solari, utilizza una tipologia calpestabile e in alcuni casi anche carrabile.   Da anni, nell’ambito del fotovoltaico, enti di ricerca e imprese si stanno cimentando in studi e ricerche sulla solarizzazione delle superfici costruttive e infrastrutturali. In un precedente focus abbiamo parlato del potenziale derivante dal fotovoltaico integrato nelle facciate degli edifici (Building Integrated Photovoltaics) e abbiamo visto come solarizzare le superfici di palazzi avrebbe un impatto enorme sulla risposta al fabbisogno energetico.   Lo stesso potrebbe accadere sfruttando altre superfici che connotano le nostre città come strade, pa...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2023 - Si rimette in moto il processo di revisione del Testo Unico Edilizia, che porterà alla riforma del DPR 380/2001.   Qualche giorno fa il Consiglio Nazionale degli Ingegneri ha riunito presso la propria sede il Gruppo di Lavoro coordinato dalla Consigliera Irene Sassetti, dedicato alla modifica al Testo Unico Edilizia che prenderà il nome di Testo unico delle Costruzioni.   Alla riunione ha partecipato anche Giovanni Cardinale, già Vice Presidente del CNI, che nella precedente consiliatura ha seguito l’iter durante il quale è stata prodotta la bozza di legge del nuovo Testo Unico Edilizia.   Secondo gli ingegneri che compongono il GdL, ma anche secondo il Consiglio Nazionale presieduto da Domenico Perrini, la riforma d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/06/2023 - La disponibilità idrica nazionale continua a calare e fa registrare, nel 2022, un valore medio che supera di poco i 221 mm (corrispondenti a un volume totale di 67 km3) e una riduzione di oltre il 51% rispetto alla media riferita al periodo 1951-2022, toccando così il minimo storico.   La riduzione sarebbe decisamente consistente (quasi il 50%) anche facendo riferimento solo all’ultimo trentennio climatologico 1991-2020. Sicilia (–80,7%), Sardegna, (–73%) e Distretto idrografico del Fiume Po (–66%) sono le aree più colpite dal deficit idrico nel 2022.   Si conferma il trend crescente della siccità: nel 2022 circa il 20% del territorio nazionale versa in condizioni di siccità estrema e circa il 40% in siccità severa e moderata. In termini di persistenza delle condizioni di siccità, il 2022 risulta in Italia il ter...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/06/2023 - I lavori condominiali servono a preservare le condizioni dell’edificio. I lavori condominiali si dividono in interventi ordinari, che sono periodici e possono essere realizzati senza indire un’assemblea, e straordinari, che richiedono invece una delibera dell’assemblea condominiale.   Se i lavori condominiali iniziano in ritardo, e a causa di tale ritardo un appartamento subisce dei danni, il condominio deve pagare un risarcimento, ma ci sono dei limiti e delle condizioni da rispettare per quantificare l’importo.   Sull’argomento è intervenuto il Tribunale di Palermo con la sentenza 2140/2023.   Lavori condominiali iniziati in ritardo, il caso I giudici hanno analizzato la richiesta di risarcimento presentata d...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/06/2023 - Uniformare in modo agevole i listini accorciando i tempi di lavorazione e di pubblicazione, riducendo la probabilità di errore e facilitando lo scambio di informazioni con i rivenditori. Sono i vantaggi di DPrice, il nuovo standard per la digitalizzazione e distribuzione dei listini edili che i produttori di materiali per le costruzioni stanno implementando. Lanciato da Edilportale, Archiseller e Sercomated, DPrice si compone di un tracciato standard per la conversione dei listini-prezzi dei materiali da costruzione “classici” in listini standardizzati e di una piattaforma attraverso cui i produttori possano condividerli in tempo reale con i rivenditori.   Con DPrice i produttori forniscono prezzi e listini sempre aggiornati e i rivenditori...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/06/2023 - Ha un valore di 80 milioni di euro il bando di gara pubblicato da Anas (Società del Polo Infrastrutture del Gruppo FS Italiane) per affidare servizi di ingegneria, prove di laboratorio e indagini sui ponti di propria competenza e accrescere così la sicurezza delle strade.   Il bando, che si somma ai 44 milioni di euro banditi a febbraio per le gallerie, ha l’obiettivo di applicare le tecnologie più avanzate per lo svolgimento delle attività ispettive e di controllo delle infrastrutture, sulla base delle “Linee Guida per la classificazione e gestione del rischio, la valutazione della sicurezza ed il monitoraggio dei ponti esistenti” (ex DM 578/2020 e s.m.i.) del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.   L’adozione delle pi&ugra...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/06/2023 - La decadenza del permesso di costruire per il mancato inizio dei lavori può impedire la realizzazione di un immobile, anche se il cantiere è stato avviato.   Ci sono lavori e attività preparatorie che non si qualificano come inizio lavori e che, anche se intraprese, non evitano la decadenza del permesso di costruire.   Sull’argomento è intervenuto il Tar Campania, che con la sentenza 523/2023 ha spiegato quali elementi bisogna accertare prima di dichiarare la decadenza del permesso di costruire per mancato inizio lavori.   Decadenza permesso di costruire per mancato inizio lavori, il caso Il caso esaminato riguarda un permesso di costruire, rilasciato nel 2008 per la realizzazione di un opificio industriale.   Dopo alcu...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/06/2023 - Per soddisfare l’intero fabbisogno elettrico del settore residenziale nazionale servirebbe installare pannelli fotovoltaici sul 30% circa della superficie complessiva dei tetti degli edifici ad uso abitativo del nostro Paese, che equivale a quasi la totalità dell’area idonea all’installazione di questi dispositivi.   È quanto ha calcolato l’ENEA nello studio pubblicato sulla rivista open access Energies che descrive il reale potenziale del fotovoltaico in Italia al 2030 e al 2050 impiegando solo le superfici di copertura di edifici esistenti, senza la necessità di ulteriore uso del suolo.   “Nel nostro Paese gli edifici ad uso residenziale sono oltre 12 milioni con una superficie complessiva dei tetti di circa 1.490 km2, di cui solo 450 km2, pari appunto a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/06/2023 - Il cappotto termico dell’edificio, per brevità “cappotto” o “ETICS” (External Thermal Insulation Composite System), è quel sistema di elementi applicati all’esterno delle chiusure verticali (e sub-orizzontali rivolte verso il basso) opache degli edifici capace di migliorare il comfort abitativo degli ambienti, riducendo la dispersione di calore verso l’esterno durante il periodo invernale e, conseguentemente, la trasmissione del calore verso l’interno nel periodo estivo.   Durante la vita tecnica di un cappotto si possono riscontrare danni derivati da errori di posa, da eventi esterni come le sollecitazioni dinamiche e il ritiro differenziale o dal ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/06/2023 - Transizione digitale dell’edilizia per aumentare la produttività. Adozione di uno standard per la progettazione e i prodotti in grado di ridurre gli errori dei computi e dei preventivi, quindi i costi dell’intero processo, a vantaggio di tutta la filiera.   Sono alcuni dei temi emersi ieri durante il convegno “La transizione digitale delle costruzioni” che si è tenuto ieri nella seconda giornata di Colloqui.AT.e 2023, incontro annuale della società scientifica di Architettura Tecnica Ar.Tec, in svolgimento dal 14 al 17 giugno presso il Politecnico di Bari.   Il tema di quest’anno è “In transizione: sfide e opportunità per l’ambiente costruito”, in ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/06/2023 - Capire se ci si trova di fronte a un volume tecnico o a una pertinenza è utile per escludere la realizzazione di un abuso edilizio.   In alcuni casi, un ampliamento o un nuovo manufatto, separato dall’edificio principale, viene dichiarato come pertinenza o volume tecnico, ma può trattarsi in realtà della costruzione di un immobile indipendente, per il quale sarebbe stato necessario il permesso di costruire.   Spesso sorgono contenziosi tra i responsabili degli interventi, che sostengono di non avere bisogno di alcuna autorizzazione per la realizzazione di un volume tecnico o di una pertinenza, e i Comuni, che invece rilevano la presenza di abusi edilizi.   La giurisprudenza è intervenuta più volte per chiarire le caratteristiche che...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2023 - 90 milioni di euro contro il radon in casa e 30 milioni di euro per ridurre la concentrazione di radon in aria nelle aree considerate a rischio.   Con questi stanziamenti, il Decreto Legge 69/2023, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, tenta di dare una risposta ad una procedura di infrazione avviata dalla Commissione Europea, nota come “Caso Ares”.     Radon in casa e in aria, il ‘Caso Ares’ L’istituzione dei due fondi, e le attività di prevenzione e definizione delle priorità di intervento che ne seguiranno, rispondono alla procedura di infrazione 2018/2044, che la Commissione Europea ha avviato contro l’Italia per il mancato rispetto delle prescrizioni contenute nella Direttiva...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2023 - Alloggi per studenti e residenze universitarie saranno realizzati in immobili pubblici dismessi riconvertiti.   Invimit SGR, società partecipata al 100% dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, ha attivato la piattaforma attraverso la quale gli Enti Pubblici Territoriali (Comuni, Province, Regioni e Città Metropolitane) e le Amministrazioni Centrali dello Stato potranno candidare i propri immobili da destinare alla realizzazione di residenze per studenti.   Si prevede di concentrare in un unico fondo immobiliare un numero consistente di asset pubblici, superando il tema della frammentazione del patrimonio che ne limita la scalabilità da parte degli investitori istituzionali.   Comuni, Province, Regioni, Città Metropolitane e Amministrazioni Centr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2023 - Il cappotto termico è una tra le soluzioni più utilizzate per la riqualificazione energetica dell’esistente. Ma per efficientare correttamente l’involucro edilizio è fondamentale fare delle valutazioni sul supporto ed eventualmente intervenire con opere di ripristino.   Di cappotto termico e idoneità del supporto si è parlato ieri nell’appuntamento settimanale Edilportale LiveTalks, organizzato in collaborazione con Pontarolo Engineering.   Ospiti della puntata sono stati il presidente della Pontarolo Engineering, l’ing. Valerio Pontarolo e il responsabile ricerca e sviluppo del settore cappotto, Danilo Di Credico.   La normativa che disciplina la progettazione e la mes...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2023 - Per compensare l’aumento dei costi delle materie prime, sono in arrivo 179,6 milioni di euro in più per i progetti del PinQua, finanziati dal PNRR.   Lo stanziamento è stato disposto con un decreto della Ragioneria Generale dello Stato, che attua le disposizioni del Decreto PNRR 3 in materia di accesso al Fondo per l’avvio delle opere indifferibili.   179,6 milioni al PinQua per compensare i costi delle materie prime Il decreto della Ragioneria Generale dello Stato riconosce 179,6 milioni di euro aggiuntivi agli interventi rientranti nel Programma Innovativo nazionale per la Qualità dell’abitare (PinQua).   Queste opere sono finanziate con 2,8 miliardi di euro del PNRR, ma l’aumento dei costi delle...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/06/2023 - Con un bando di gara europea pubblicato ieri, l’Agenzia del Demanio affiderà la progettazione esecutiva dei lavori di riqualificazione della Caserma Amione a Torino per trasformarla nella Cittadella della PA disegnata dai vincitori del Concorso di idee promosso nel 2018 dallo stesso Demanio.   La realizzazione della Cittadella costituisce anche un’importante operazione di rigenerazione urbana che, attraverso il recupero e la valorizzazione di edifici pubblici, trasformerà un’area situata in una posizione strategica della città, da sistema chiuso e inaccessibile, a luogo di condivisione aperto al quartiere e dotato di servizi per la cittadinanza e spazi verdi.   E infatti, il progetto prevede un articolato intervento di restauro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/06/2023 - L’edilizia sostenibile certificata, realizzata con l’impiego dei protocolli energetico ambientale, rating system, della famiglia LEED-GBC, sarebbe in grado di ridurre non solo l’impatto ambientale negativo dell’intero settore del costruito, ma sarebbe anche capace di generare esternalità positive per l’intera economia nazionale, con un risparmio annuo pari a 189 milioni di euro al 2030.   Questo è quanto dimostrato dal primo Impact Report dell’edilizia sostenibile certificata in Italia, che è stato presentato ieri da Green Building Council Italia (GBC Italia) a Roma, alla presenza di rappresentanti ministeriali, delle istituzioni e amministrazioni nazionali e locali, degli esponenti...Continua a leggere su Edilportale.com]]>